01 ኦክቶ 08
መማሪያው የታቀደው ማህበረሰብ ምንድን ነው?
የታቀዱ ማህበረሰቦች ነዋሪዎች ለነፍሰ ነዋሪዎች አኗኗር እና ፍላጎቶቻቸው የተሰጡበት ማህበረሰብ ነው. ለምሳሌ, ከከዳ ( ኮንዶሚኒየም) ወይም ከሴት መንደሮች (ፎርማትሆምስ) ጋር , ለትክክለኛነት , ለጥገና አነስተኛ ኑሮ ያላቸው ሰዎች ሊኖሩ ይችላሉ. ሌላው ክፍል ደግሞ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች እና የመኖሪያ ቦታ ላላቸው ሰዎች ሰፋፊ ቤቶችን እና የመኖሪያ ስፍራዎችን ሊያቀርብ ይችላል. እነዚህ ቦታዎች ብዙ ጊዜ ፓርኮች, የመጫዎቻ ቤት, የባርብኪውስ, ራዳዳዎች, እና በአቅራቢያ አንደኛ ወይም የ K-8 ትምህርት ቤት ሊያገኙ ይችላሉ. ሌላ ጎረቤት ለታቀፉት አዋቂዎች ሊዘጋጅ ይችላል ይህም ለቤት ባለቤቶችና ለተከራዮች የዕድሜ ገደብ ይኖረዋል.
በተሇምድ በተሇያዩ የመሬት ይዝታዎች ውስጥ በርካታ የተሇያዩ ገንቢዎች ይገኛለ, የተሇያዩ ስነ-ህንፃዎች, የወረዲ ፕላኖች እና ዋጋዎች ያቀርባሌ. እንደ ሀይቆች, የጎልፍ ኮርሶች , የእግር / ብስክሌት ጎዳናዎች የመሳሰሉት ምግቦች በጣም የተለመዱ ናቸው. በመርከብ በታቀደው ማህበረሰብ ውስጥ መኖር በአብዛኛው "ንብረትን ስለመያዝ" ወዲያውኑ አድማጭ ይሰጣል.
የታቀዱ ህብረተሰቦች በተለምዶ የቤት ባለቤቶች ማህበር (HOA) አላቸው. ምናልባትም ከዋና ዋና ማህበር አባላት አንዱ ሲሆን ለዋና ማሕበራት ሌላው ደግሞ ለንዑስ ማህበር ወይም ለግለሰብ መኖሪያ ቤት ሊሆን ይችላል. የአገሪቱ ክለብ / የጎልፍ መጫወቻዎችን ለመጠቀም አማራጭ ገቢያዎች ሊኖሩ ይችላሉ.
እነዚህ በመሳሪያ የታቀዱ ማህበረሰቦች መገለጫዎች ዋናው የመተዳደሪያ ክፍያ ምን ያህል እንደሚሆኑ መገመት ይቻላል. ንዑስ ማህበሩ ወይም የጎረቤት ክፍያዎች ይለያያሉ, ይህም በቃለ መጠይቅ, ማለትም በሮች, የፊት ለፊት ገጽታ, የመንገድ ጥገና, የውጭ ጥገና, ጎረቤቶች ገንዳ, ውሃ, ቆሻሻ, ገመድ, ብርድ ልብስ ኢንሹራንስ ፖሊሲ, የቴኒስ ማረፊያ, ወዘተ.
ብዙ ዘመናዊ የታቀዱ ማህበረሰቦች "እርሻ" የሚለውን ቃል በስማቸው ውስጥ መጨመር አይፈልጉም - በጣም ጥቂት የሆኑ ለ ፈረሶች ወይም ላሞች ማሟላት!
እዚህ ላይ የተገለጹት ማህበረሰቦች በሜትሮ ፊንክስ አካባቢ ዙሪያ የሚያገኙ የተለያዩ የተካኑ የተካኑ ህብረተሰብ ምሳሌዎች ናቸው. ሁሉም በመልካም አከባቢዎች ውስጥ ሁሉም ደስ የሚሉ ማህበረሰቦች ቢሆኑም ብዙ ሌሎች በርካታ ሲሆኑ ተጨማሪ የማህበረሰብ ስሞችም በእያንዳንዱ መገለጫ መጨረሻ ላይ ተዘርዝረዋል.
አሁን, የታላቁ ፎኔክስ አካባቢን አንዳንድ የታቀዱ ማህበረሰቦችን ለማወቅ እንሂድ!
02 ኦክቶ 08
Power Ranch - ጊልበርት, አሪዞና
ይህ ህብረተሰብ በ 2002 በአገሪቱ ከአምስቱ ምርጥ ፕላኖች ማህበረሰብ ውስጥ አንዱ እንዲሆን በመጥቀስ በርካታ ሽልማቶችን አግኝቷል. በአሪዞና የሃይል ሪቼን በ 2003, 2004 እና 2005 ውስጥ ምርጥ ፖስት ማፕ ማህበረሰብ ተብሎ ተሰይሟል.
- በደቡብ ምስራቅ ሸለቆ ውስጥ, በጊልበርት . Power Ranch ከ Phx-Mesa Gateway Airport ርቀት ላይ አይደርስም.
- እዚህ የተገኙ ቤቶች በአንድ ላይ የሚመረቱ የቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች, የሳንቲሞም እና የመሬት ውስጥ ቤቶች ናቸው . አዲስ ግንባታ ገና ይገኛል, ሆኖም ማህበረሰቡ በማጠናቀቅ የመጨረሻ ደረጃ ላይ ይገኛል.
- በ Power Ranch ያሉት ምግቦች ሁለቱ, ትልቅ የማህበረሰብ ገንዳዎች, መናፈሻዎች, ጎማዎች, ሐይቆች, የፍርስራሽ ፏፏቴ, የክለብ ቤት እና ሌሎችንም ያጠቃልላሉ. አንዳንዶቹ ንዑሳን ክፍሎች የራሳቸው የሆነ የጎረቤት መዋኛዎች አሏቸው.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች በወር ከ $ 100 ያነሰ (በ 2011)
በምስራቅ ሸለቆ ውስጥ ሌላ ሌሎች የታቀዱ ማህበረሰቦችን መፈለግ? የሴቪልን, ላቲን ላክስስ, ሶን ግሩቭስ, ኮፐር ኮምች እና አግሪፖፔያዎችን ማሰስ ይፈልጉ ይሆናል. በ Tempe, Mesa እና Chandler ላይ ይመልከቱ Fulton Ranch, Ocotoli, Dobson Ranch, Warner Ranch እና Andersen Springs. በዕድሜ የተገደበ ማህበረሰብ እየፈለጉ ነው? የሱል ሐይቆችን ይሞክሩ.
03/0 08
Mountain Park Ranch - ፎኒክስ, አሪዞና
በደንብ የተያዘው ማህበረሰብ 2,700 ኤከር እና ወደ 25,000 ሰዎች ይገመታል. በአሁዋቱኪ ጁልስ ውስጥ በአብዛኛው እንደ አህዋቱኪ ይባላል ( እንዴት እንደሚናገሩ ማየት) . አንዳንድ ሰዎች አሁዋኪኪ ከተማ ነው ብለው በስህተት ያስባሉ, ግን አይደለም. ይህ ቦታ ደቡባዊው የከተማ አውራጃ ፊንክስ ነው.
- በሸለቆ በስተደቡብ ይገኛል, የተራራው ፓርክ Ranch የሚገኘው ፎኒክስ ውስጥ ነው. በሀገሪቱ ትልቁ የማዘጋጃ ቤት መናፈሻ ( ደቡብ ሳውዝ ፓርክ) ከደቡባዊ ፓኒክስ ከተለየ የቀረውን ተለይቷል.
- አሁዋኪኪ በተወሰነ ደረጃ በጂኦግራፊ የተሸፈነ ነው ተብሎ ስለሚታሰብ ወደ ፔን ፓርክ ሪቼን, በተለይም በአስቸኳይ ሰዓት ላይ የትራፊክ ፍሰት አንዳንድ ጊዜ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.
- የአፓርታማዎች, የፓርትመንት, የአንድ ቤተሰብ እና የጉምሩክ ንብረት የሆኑ የተለያዩ መኖሪያ ቤቶችን ያገኛሉ.
- መገልገያዎቹ ገንዳዎችን, ስፓዎችን, የቴኒስ ሜዳዎችን እና መናፈሻዎችን የሚያቀርቡ ሶስት መዝናኛ ማዕከላት ያጠቃልላል. የእግር ጉዞ መንገዶች በሁሉም ውስጥ ይገኛሉ.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች-$ 25 በወር (2011)
በአህዋቱኪ ክልል ውስጥ ሌሎች የአማራጭ ማህበረሰቦች የታቀዱ ማህበረሰቦች Foothills Club West, ሌብወውድ እና Cabrillo Canyon ናቸው.
04/20
ኤስትሬላ - ጎድዬይ, አሪዞና
ይህ ማጠናከሪያ ሲጠናቀቅ 50,000 ቤቶችን ያካትታል. ኢስትሬላ ግዥዎችን, ትምህርት ቤቶችን እና ክንዋኔዎችን ለማቅረብ የተገነባ ነው. አንድ ትልቅ ሰው ወደ ምሽቱ ቤት ሲደርሱ ከትልቁ ትልቅ ቅዥት ለማምለጥ የሚፈልግ ሰው በጣም ትልቅ ቦታ ነው. ተፈጥሯዊው በረሃ በዙሪያው ይከበራል.
- በደቡብ በደቡብ ምዕራብ በ Goodyear ውስጥ ይገኛል. ኤሬርደላ ከኢስቶርታ ተራራ ፔንት ፓርክ ቀጥሎ ይገኛል.
- በኢስሬላ የሚገኙት ቤቶች በአንድ ጊዜ የቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች, በተለምዶ ብቸኛ ክሬን, በጀትን የተገደበ አካባቢ እና 55 ዓመት ተኛ. አዲስ ግንባታ አለ.
- መገልገያዎቹ ውሃ መናፈሻ የያዘ, ኮምፓስ, የመሰብሰቢያ ክፍሎች እና ብዙ እንቅስቃሴዎች ያሉት የ Starpointe ነዋሪዎች ክለብ መጠቀምን ያጠቃልላል. ዓሣ ለማጥመድ, ለመያዝ እና ዓሣ ለማጥመድ እንዲሁም ሁለት የእግር መንገድ መንገዶች አሉ. በተጨማሪ, 18 ባለ ውጫዊ የህዝብ ጎልፍ ትምህርት ቤት አለ.
- ከቅርብ ርቀት የ Goodyear Ballpark ለስፕሪንግ ማሰልጠኛ ቤዝቦል እና ለአካባቢ ክስተቶች በሙሉ አገልግሎት ላይ ይውላል.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች በወር ከ $ 100 ያነሰ (በ 2011)
በሳውዝ ዌስት ሸለቆ ውስጥ ሌላ ሌሎች የታቀዱ ማህበረሰቦችን መፈለግ? Verrado, Canyon Trails, ወይም Coldwater Watering Springs ን ይሞክሩ.
05/20
Sun City Grand - ያልተጠበቁ, አሪዞና
የሳን ሲቲ ሲቲ (Grand City Grand) ማለት ወደ 10,000 የሚጠጉ መኖሪያ ቤቶችን ያቀፈ አዋቂ ሰልፍ ነው በዕድሜ የተገደበ ማህበረሰብ 85% የቤት ባለቤቶች 55 ወይም ከዚያ በላይ መሆን አለባቸው, እና 15% በ 45-54 የእድሜ ክልል ውስጥ ሊሆኑ ይችላሉ. እርስዎ ስለ Sun City እና Sun City West በምታነጋግር ሰምተው ይሆናል. ሶስት የተለያዩ አካላት ናቸው, እና የ Sun City Grand, በአቅራቢያው, በሱ ሲቲ ውስጥ የለም. Sun City እና Sun City West በምሽግ የ ማሪኮፎ ካውንቲ ውስጥ ናቸው. የሳዬ ከተማ ታላላቅ ከተማ በሳብ ከተማ ውስጥ የሚገኝ ሲሆን በፖሊስና በእሳት አደጋ መኮንኖች ያገለግላል.
- በሸለቆው ሰሜን ምዕራብ ይገኛል. ወደ ነጭ ጥቁር ማውንቴን ፓርክ ክልል በጣም ቅርብ ነው.
- እዚህ ያሉት ቤቶች እዚህ ነጠላ ደረጃ, ነጠላ የቤቶች ማምረቻ ቤቶችና ኮንዶሚኒየም ናቸው. ምንም አዲስ ግንባታ የለም.
- ብዙ የጎልፍ መጫወቻዎች, የመዋኛ ገንዳዎች, የሆም ቱቦዎች, የእንቅስቃሴ ቡድኖች, የአካል ብቃት ማእከሎች, ምግብ ቤቶች, የእግር ጉዞዎች, ሐይቆች, የዕረፍት ስፓርት, የዝርፊያ ኳስ እና የቴኒስ ሜዳዎች, ቡክ ኮሌት እና እንዲያውም የውሻ መናፈሻ ይጠቀሳሉ.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች በወር ከ $ 100 ያነሰ (በ 2011)
በሰሜን ምዕራብ ቫሊ ውስጥ ሌሎች በዕድሜ የተገደቡ, ንቅ / አከባቢዎች መርሃግብሮችን መፈለግ? በቪስታንያ, በአሪዞና ባሕል, በሳን ክሩ ከተማ, በዌስትብሩክ መንደሩ እና በፍራፍ ትራምስ ሪዞርት ላይ አሰላስል. በዕድሜ የተገደበ አይደለም? ግሪንደላ ውስጥ Arrowhead Ranch ን ይሞክሩ.
06/20 እ.ኤ.አ.
አንቲም - ማሪኮፔ ካውንቲ, አሪዞና
የደመወዝ ነዋሪዎች ለመምረጥ ከፈለጉ ነዋሪው መኖር, መሥራት, መጫወት, መደብር እና መመገብ የሚችሉበት ማህበረሰብ ነው.
- ከፋይክስ በስተሰሜን 25 ማይልስ አካባቢ, በ "ኢንተርስቴት" 17 ላይ. የሚገኘው በዲይሰንት ተራራ መሰረት በማሪስቶፔ ካውንቲ ውስጥ አይደለም. ፊኒክስ ለወደፊቱ ለማራዘም ዕቅድ አውጅቷል.
- የተለያዩ አፓርታማዎች, አፓርታማዎች, ኮንዶሞች እና የነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ጨምሮ የተለያዩ ቤቶች አሉ. አዲስ ግንባታ አሁንም ይገኛል.
- በአንቲም ላይ ያሉት ምግቦች በብዛት ይገኛሉ. የኮሚኒቲ ማእከል እንቅስቃሴዎች, ዝግጅቶች, ክለቦች, የአካል ብቃት ማእከል, የውሃ ፓርክ, የመዋኛ ገንዳዎች እና ተጨማሪ ያቀርባል. በ 63 ኤከር ፓርክ ውስጥ የስፖርት ሜዳዎች, ዓሣ ማጥመድ እና ዓሳ ማስገር እና ስኬትቦርድ ፓርክ አላቸው. የሂው ኮኪም ማህበረሰብ ሁለት የማራቶቹን የጎልፍ ጨዋታዎች, ሁለት የውበት ክምችት, ሁለት የውሃ ገንዳዎች እና ሁለት የቴኒስ ሜዳዎች አሉት.
- በቅድሚያ ት / ቤቶች, አንደኛ ደረጃ ት / ቤቶች እና አንቲ ት / ቤት ውስጥ ይገኛሉ.
- ከመሬት ባለቤት ከሆኑ ማህበሮች ይልቅ, አካባቢውን የሚቆጣጠረው የማህበረሰብ ምክር ቤት እና 3 የተለያዩ የቤት ባለቤቶች ማህበሮች: የፓኪንግ ክፍያዎች በወር ከ $ 100 ያነሰ; የወረዳ መንጃ ዋጋዎች: በወር ከ $ 200 በላይ; የክለብ ክለቦች, የግድ የግዴታ ማህበራዊ አባልነትን የሚያጠቃልሉ በወር ከ $ 200 በላይ. (2011)
ወደ ሰሜን እስከ አንቲም ድረስ, የሠፐሮድ ሪጅ ድልድይ በሰሜን ፊንክስ ውስጥ የተከለለ የማህበረሰብ ማህበረሰብ ነው.
07 ኦ.ወ. 08
DC Ranch - ስኮትስዴል, አሪዞና
DC Ranch በሰሜን ስኮትስዳሌ ከ McDowell Sonoraራንት አጠገብ ከሚገኝ 4,400-acre ማህበረሰብ ነው. የተገነባው በአካባቢው ስነ-ሕንጻ እና አካባቢያዊ መልኩ ነው. የዲሲ ሪቼን በሎፕ 101 ፒማ አውራ ጎዳና, በገበያ እና በምግብ ቤቶች አጠገብ ምቹ ነው.
- በ McDowell Mountains አቅራቢያ በሰሜን ስኮትስዴል ውስጥ ይገኛል.
- ተከራይ ቤቶችን, የጋራ ህንጻ ቤቶችን, የመኖሪያ ቤቶችን እና የጉምሩክ ምርቶችን ጨምሮ የተለያዩ ቤቶች አሉ. አዲስ ግንባታ አሁንም ይገኛል.
- በዲሲ ሪቼ ውስጥ የሚገኙት ምቹ ቦታዎች 18 ድፍን, የግል ውድድር ጎልፍ ጎልፍ, በርካታ የውስጥ ክፍልፋዮች, የማህበረሰብ ገንዳዎች, ስፓዎች, የቴኒስ ሜዳዎች, የመልጠኛ ማእከሎች እና የእግር ጉዞዎች ያካትታሉ.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች በወር ከ $ 100 ያነሰ (በ 2011)
በስኮትስዴል ውስጥ ሌሎች የታቀዱ ሌሎች ማኅበረሰብ በታቀደላቸው ማህበረሰቦች ላይ ፍላጎት አለዎት? Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch ወይም Grayhawk ይሞክሩ.
08/20
ኢንቲራራ - ሳን ታን ቫሊ
ኢንተንትራ ለ 60,000 ካሬ ጫማ ዞስ ክለብ ሆቴል የሚታወቅ አዲስ, የመጠባበቂያ ማህበረሰብ ነው. በሳንታን ሸለቆ ውስጥ በደቡብ ምሥራቅ አካባቢ, ኢንዴሬራ በፒንጅን ካውንቲ ውስጥ ይገኛል.
- እዚህ ካሉት የሣራ ቤቶች ውስጥ ብቸኛ ገንቢ ነው. አረንጓዴ የተመሰከረላቸው መሆናቸውን በመኩራራት ይደሰታሉ, ይህም ማለት ቤቶቹ ኃይል ቆጣቢ እና ለአካባቢ ጥበቃ ጥሩ ናቸው ማለት ነው. ቤቶቹ በሙሉ ነጠላ ደረጃ ናቸው, እና Trilogy በመባል የሚታወቀው የዕድሜ ገደብ (55+) ቦታ አለ.
- መገልገያዎች 18 ድፍል, የግል ውድድር ጎልፍ ጎልፍ, የቴኒስ ሜዳዎች, የውሃ ገንዳዎች, የቀን ስፕ, የአካል ብቃት ማእከል እና ምግብ ቤቶች ይገኙበታል.
- የ HOA ወርሃዊ ክፍያዎች: በወር ከ $ 200 በላይ (በ 2011)
በፒንጅን ካውንቲ ውስጥ ሌላ ሌሎች የታቀዱ ማህበረሰቦችን መፈለግ? ጆንሰን ራንዝ, ክበብ ክሬን ሪንች, ኤምቲም በሜሬል ሬንች ወይም ሳን ታን ሀይትስ ያንብቡ.