ግንባታ እየተካሄደ ያለው አብዛኛው ቤቶች የታቀደ የማህበረሰብ ማህበረሰብ አካል ናቸው
የማኅበረ-ምዕመናን መርሆዎች ማብራሪያ ከዚህ በኋላ በቶሪዮ ሮጀርስ የ Century21 ልዩነት ባህሪያት ነበር.
የባለሙያ መርሃ-ግብሮች በዩኤስ የቤቶች ገበያ ውስጥ ልዩ እና ቀጣይነት ያለው ታሪክ አላቸው. የወረዳው-ያዘጋጀው ህብረተሰብ በሸለቆው መነሻው ሲኖይስ ኢስነር የተባለውን ካሊፎርኒያ ይከተላል. በ 1960 ዎቹ አጋማሽ የመንደሩ ከተማ አባቶች በአካባቢው ያለውን እጅግ ከፍተኛ ዕድገት አስቀድሞ ያውቁ እና የከተማው እቅድ አውጭዎች ለከተማው "አጠቃላይ አጠቃላይ ዕቅድ" ("አጠቃላይ አጠቃላይ ዕቅድ") ለማዘጋጀት እንዲረዳቸው "ዊስረርን ጠየቀ.
የከተማይቱ ጥረት የመጀመሪያ ተጨባጭ ውጤት ማለሚክ ሪች ማፕ-ሜይን የተሰኘ ማሕበረሰብ ነበር. የመጀመሪያው በሸለቆ ውስጥ, ከመኖሪያ ቤቶቹ በተጨማሪ የከተማ መናፈሻዎችን, መዝናኛ መናፈሻዎችን, እና የንግድ ማእከሎችን ያካትታል. የመጀመሪያዎቹ እቅድ አውጪዎች ሆቴሎች / ሞቴሎችም በማህበረሰቡ እቅዶች ውስጥ ይካተታሉ.
እርስዎ በመምህር የታቀደ ማህበረሰብ ውስጥ ወይም የተለመደ ንዑስ ክፍል ስለመሆን እንዴት ያውቃሉ? በጥቅሉ, በአስቂኝ ደረጃዎች እና ምቾቶዎች የተከበሩ ናቸው, እናም እጅግ በጣም ብዙውን የተከበረ የመሬት ክፍል ማህበረሰብ የማህበረሰብ ማእከላዊ ማህበረሰብን ያካትታል. ለምሳሌ, በመምህራኑ የታቀፈ ማህበረሰቦች እንደ መጠጥ, የጎልፍ መጫወቻ ሜዳዎች, እና የቢስክሌት ጎዳናዎችን እና የመራመጃ መንገዶችን የመሳሰሉ ሰፊ የመዝናኛ ቦታዎችን ያካትታሉ. በአማራጭ, የተለመዱ ንዑስ ክፍሎች አልፎ አልፎ አነስተኛ መናፈሻ ወይም የመዝናኛ ቦታ ሊኖራቸው ይችላል እናም የአከባቢው አከባቢ መጠን በማቅ-ማያ የማህበረሰብ ውስጥ ከሚገኘው ይበልጣል.
ንዑስ ቅርንጫፎች በአጠቃላይ ግዢ, ድራፍት እና / ወይም የንግድ ማዕከሎች ይከበራሉ, ነገር ግን እነዚህ የአካባቢው አገልግሎቶች ለክፍልፋይ ከመጠን በላይ የመጀመሪያውን ዕቅድ አካል አይደሉም. ግንባታ ሰጭዎች የችርቻሮ ንግድ እና የንግዱ ልማትም ይከተላል ብለው ተስፋ ያደርጋሉ / ተስፋ ያደርጋሉ. በመርህ-የታቀደ ማህበረሰብ ውስጥ እነዚህ ሁሉ ተግባራት የታቀዱ እና በመገንባቱ የመጀመሪያውን ደረጃ በከተማው እና ገንቢዎቻቸው ውስጥ ይካተታሉ.
ይሁን እንጂ መምህራን የታቀዱ ማህበረሰቦች እና ንዑሳን ክፍሎች አንድ የጋራ አንድ ነገር አላቸው. በአሁኑ ጊዜ በሸለቆ ውስጥ አዲስ የመኖሪያ ፕሮጀክቶች መጠን ስላለ, አብዛኛዎቹ ፕሮጀክቶች ለመገንባት በአንድ ገንቢ ወይም በገንቢ ውስጥ በጣም ትልቅ ናቸው. አብዛኛውን ጊዜ አንድ የተናጠል ገንቢዎች / ገንቢዎች አንድ ላይ ተቀናጅተው በመሳሪያ የታቀፈ ማህበረሰብ 'አካባቢያዊ' ክፍሎች ይገነባሉ. የዚህን 'ብዙ-ገንቢዎች' ጽንሰ-ሐሳብ አንዱ በጣም ጠቃሚ የሆነ ነው አብዛኛው ጊዜ የተለያዩ ሰፋፊ የግንባታ ቅጦች, የቤቶች ወለል ዕቅዶች, ብዙ መጠኖች, የመሬት አቀማመጥ ቅጦች እና, በእርግጠኝነት. የማሻሻያ አማራጮችን በማህበረሰብ ውስጥ. በተጨማሪም በእያንዲንደ ነጋዴዎች ወይም በግንባታ ቡዴዎች የተገነባው እያንዲንደ 'ክፍል' የራሱን የላቀ የማኅበረሰቡን የጥራት ዯረጃዎችን እና ዯረጃዎችን የሚጠብቁ ብቸኛ ኮዶች, ቃል ኪዳኖች እና ገደቦች (CC & Rs) ይኖራሌ.
ክሪስ ፔስቼሊ ለሪድለርስ ፓሊሲ ፖለቲካል ኢንስቲትዩት በመጻፍ, በማስተማር የተሰበሰቡትን ማህበረተሰቦች "ሱቢያን ለድራው, ለኩኪ ጠጣሪዎች እና ለብዙዎች የአሜሪካን ዳርቻዎች ነዋሪ የሆኑትን ቤቶችን መልሰው" በማለት ነው. ጌታ-ፕላን የተሰራው የኮሙኒዝም ጽንሰ-ሐሳብ በስፋት በመገንባትና በመሸጥ ላይ ባሉ ቤቶች ቁጥር ተመስሏል. በፎኒክስ አካባቢ ያለውን ደረጃውን የጠበቀ ሽር / ርእስ ሂደት የሚያከናውኑት ቤቶች 75% የሚሆኑት በመምህርት የታሰቡ ማህበረሰቦች ውስጥ እንደሆኑ ይገመታል.
በቅርብ ግምት ላይ የሚገኙት መረጃዎች እንደሚያመለክቱት በ ሸለቆ ህንፃ መምሪያዎች ውስጥ ከ 80 ከመቶ የሚሆነው አዲስ የቤት ግንባታ ፈቃዶች ለወደፊቱ በታቀደው ማህበረሰብ ውስጥ ለሚሰጡት ቤቶች ተሰጥተዋል.