ስለ ተረቶች ስለ ፎኒክስ ኬሚካሎች እውነታዎችን መለየት
በአብዛኛው ወደ አሪዞና በመሄድ ስለሚያሳስቧቸው ጉዳዮች ለማወቅ ብዙ ሰዎች ያውቃሉ. በበረሃ ኑሮ የማይታወቅባቸው አንዳንድ የተለመዱ ጥያቄዎች ከ ጊንሻ (ከየትኛውም ቦታ ይገኛሉ?), ሙቀትን (መኪናው ውስጥ ሲዲዎችን ማስቀመጥ እችላለሁ?), ስራዎች (በሰዓት ከ $ 10 ዶላር በላይ የሚከፍሉ አሉ? ?) እና ት / ቤቶች (ጥሩ ትምህርት ቤቶች አሉ?). እርግጥ ሌሎችም አሉ; ነገር ግን ዛሬ በእኛ ላይ የምናተኩረው ስለ መሬቶች ነው.
በአሪዞና ውስጥ በሻማ ቤቶች ውስጥ የማይኖሩበት ምክንያት ምንድን ነው? ሰዎች መሬት ከሌላቸው ወደ ፊኒክስ በሚሄዱበት ጊዜ ሁሉም ነገር ምን ያደርጋሉ?
የቤቶች ማረፊያ ቤቶችን ጉዳይ በተመለከተ የምናነጋግረው ጊዜ ደርሷል. ስላማዊው ማክዶናልድ (The Wall Company) ን ተናገርኩ. ከፎሴክስ ክልል ለሚገኙ የቤት ባለቤቶች ከ 10 ዓመታት በላይ ሲገነቡ ቆይተዋል. ሚስተን ማክዶናል በአሪዞና ውስጥ በሺዎች የሚቆጠሩ ቤቶችን በመያዝ በሸለቆ ውስጥ ቤት ለመግዛት ሲያደርጉ በበርካታ ሰዎች አእምሮ ውስጥ ለሚሆኑት ጥያቄዎች መልስ ለመስጠት ተስማምተዋል.
ቀጣይ ገጽ >> ቃለ መጠይቅ ጥያቄዎች እና መልሶች
በዚህ ጽሑፍ ገጽ ላይ, ሰዎች ወደ አካባቢው እንዴት እንደሚንቀሳቀሱ, እንዴት ብዙ የመሬት ውስጥ ቤቶች እንዳላቸገሩን, በአብዛኛው በዝሙት ምክንያት ላይ ይነጋገራሉ.
ከድልድ ኩባንስት ከ ስዊድ ማክዶናልድ ጋር በሚከተለው ቃለ መጠይቅ ላይ እውነታዎችን ከቤሪስቶች ከሚፈጥሩት ታሪኮች እንለያቸዋለን.
ፎኒክስ መመሪያ
በሸለቆ ውስጥ ያሉ አንዳንድ የቆዩ ቤቶች ከመሬት በታች ያሉ ሲሆኑ, ነገር ግን በቅርብ ጊዜ በቅርብ ጊዜ በርካታ አዳዲስ የግንባታ ቤቶቹ ባህሪን ያካትታሉ.
እንዴት?
ሚስተን ማክዶናልድ:
ቤት አልባ ቤት መገንባት ፈጣን ነው. ከቤት ጋር ያረጁ ቤቶችን ጨምሮ ለግንባታ ሂደቱ 30 ቀናት ያህል ይጨምራል. በተጨማሪም, አንድ መስሪያ ቤት የተወሰነ ካሬግራፍ ያለው ቤት ለማቅረብ እየሞከረ ከሆነ ቤቱን ሁለተኛ ቤት ለመጨመር ከመሞከር ይልቅ ቤቱን ቤቱን ለመገንባት የበለጠ ወጪን ይፈጥራል.
ፎኒክስ መመሪያ
በሌሎች ግዛቶች, በተለይም በምስራቅ ውስጥ, በግንባታ ቤቶች ውስጥ ቤቶችን የሚገነቡት ለምንድን ነው? እነሱ በተመሳሳይ ጊዜ / ወጪ ጉዳዮች አይኖራቸውም?
ሚስተን ማክዶናልድ:
እውነታ አይደለም. በቀዝቃዛው የአገሪቱ ክፍል የአንድ ቤት መሠረት መሰበር ከበረዶ መስመር በታች መሆን አለበት. ያ ማለት ግን በተራ እግሮች ላይ መቆየት አለባቸው. በመሠረት ቤት ውስጥ ለማስገባት ተጨማሪ ጥቂት እግር የለውም. እዚህ ግን በአሪዞና ውስጥ ለመገንባት 18 ጫማ ብቻ መቆፈር ይኖርብናል. ስለዚህ ለሠራተኛው ግቢ ውስጥ ማስገባት ከሚያስፈልገው በላይ ተጨማሪ ጥረትን ይወክላል.
ፎኒክስ መመሪያ
እባክዎን ቤ / ቤት ያለው አዲስ ቤት ለመገንባት ልንከፍለው ስለሚችለው ተጨማሪ ክፍያ ትንሽ ይንገሩን.
ሚስተን ማክዶናልድ:
ብጁ ቤት የምትገነቡ ከሆነ በሳር ፌስ ጫማ ቢያንስ 90 ዶላር ሊያወጡ ይችሉ ይሆናል, እና ለአንዳንድ የቅንጦት መኖሪያ ቤቶች በአንድ ካሬ ጫማ እስከ $ 150 ወይም $ 200 ሊደርስ ይችላል. አንድ ቤት ውስጥ መጨመር የተቆፈረበት ግድግዳ, ግድግዳ, ጫማዎች, በውሃ ውስጥ መቆራረጥን, ግድግዳውን, ግድግዳ መሙላት እና ማጽዳትን ያካትታል ይህም በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ከ $ 15 እስከ $ 20 ብቻ ይጨምራል.
ያንን ክፍት ምቹ ቦታ (የተጠናቀቀው ካልተጠናቀቀ) ለማረም $ 30 ለ $ 40 በእያንዳንዱ ካሬ ጫማ ይጨመር ይሆናል.
ፎኒክስ መመሪያ
በመሬት ውስጥ ለሚኖሩ ሰዎች ስለ "ደካማ ጉብታዎች" እና "ድንጋያማ አፈር" እና "ካላይት" አስደንጋጭ ታሪኮችን እንሰማለን. እውነተኛ ታሪክ ምንድነው?
ሚስተን ማክዶናልድ:
እንደ እውነቱ ከሆነ, ለወደፊቱ ገዢው ብቻ የሚደነቅ ነገር የለም. ገንቢው ውሉን ከመፈረሙ በፊት ገንዘቡን በሚመለከት መተንተን ይችላል. ደረቅ ቆፍጥ (ጥልቀት መቆፈር) ካለ ይገደላል. እንደ እውነቱ ከሆነ, ከሺዎች ከሚቆጠሩ ጉድጓዶች ውስጥ ከ 3% ያነሱ ናቸው. ከአፈር ጋር ተያይዞ ይህ ጉዳይ አይደለም. መፀዳጃ ቤት እንዴት እንደሚገነባ የሚገነባው የግንባታ ኩባንያ ለአሪዞና አፈርዎ ተገቢው መሣሪያ አለው, እንዲሁም መሣሪያዎቹን የሚያሠለጥኑ ሰዎችን ያሠለጥናል.
ፎኒክስ መመሪያ
ዛሬ በአዲሶና በአዲሱ የገበያ ገበያ ላይ ምን እያዩ ነው? ተጨማሪ መሬቶች እየተገነቡ ነው?
ሚስተን ማክዶናልድ:
በትክክል! ይህንን ኩባንያ ስንጀምር በ 1992 ውስጥ አንድ የሻርክ ኮንትራክተሮች, Hancock Homes, አንድ የመሬት አቀማመጥ አማራጭ አቀረበ. በየዓመቱ ሌላኛው ገንፈብ ላይ በዊውጋን ላይ ሲተነፍሱ አይተናል. አሁን በ $ 200,000 እና በከፍተኛ የዋጋ ወሰን ውስጥ ለቤቶች የመሬት ውስጥ አማራጮችን ማግኘት ይችላሉ.
ብዙ አከራዮች እየሰሩ ያሉት ሁለት ፎቅ ቤት የነበረን የላይኛው ደረጃ በሚተካው የመነሻ አማራጭ ነው. አሁንም አንድ ደረጃ መውጫ አለ. በመሬት ውስጥ ያለው ቦታ 1,100 ካሬ ጫማ ስፋት ያለው (ያጠናቀቀው) አማካይ ቦታ ነው. አንድ የጋራ ወለል ፕላን አንድ የጨዋታ ክፍል, ሁለት መኝታ ቤቶች እና አንድ ገላ መታጠቢያ ያካትታል. ለዚህ አማራጭ በአማካይ ከ $ 60,000 ዶላር ይበልጣል.
ፎኒክስ መመሪያ
ሁለተኛ ታሪኮችን ካገኙ በከተማው ውስጥ ተመሳሳይ ካሬ ስክሪን ላይ ሲጨመሩ ሰዎች ሬስቶራንት ከመሬት በላይ እንዲከፈሉ የሚስቡት ለምን ይመስልዎታል?
ሚስተን ማክዶናልድ:
ሁለት ምክንያቶች አሉ. በመጀመሪያ, ግላዊነት. በፓስታ ቤት አከፋፋይ ብዙ ቁጥር ያላቸው ትራክ ቤቶች ይገነባሉ. ሰዎች በእውነት ወደ አንድ የጓሮ ሜዳ መስኮቶቻቸውን መመልከት ይፈልጋሉ. በሁለተኛ ደረጃ, ከሁለተኛ ደረጃ ይልቅ ቤትን መገንባት የኃይል ቁጠባዎችን ያቀርባል - የሙቀት መጠኑ ብዙ የማይለወጥ ነው ይህም የሙቀት እና የማቀዝቀዣ ዋጋን ይቀንሳል.
ፎኒክስ መመሪያ
አንድ ሰው ያላለቀው ቤት አልባ, የማከማቻ ወይም ለአሰርት ዝግጅት ብቻ ቢፈልግስ?
ሚስተን ማክዶናልድ:
አንዲንዴ የከተማ ስነስርዓቶች ሇዚያ አይፈቀዴም. በአሁኑ ጊዜ, በሻልበርት ውስጥ ስኮት ሆምስ ብቸኛው የህንፃ መስዋእት ያልተጠናቀቀ ሽንት ቤት ነው.
ፎኒክስ መመሪያ
የአሪዞና ሕንፃዎች አሁን ከተጠቃሚዎች የመጡ የመሬት ውስጥ እቃዎችን ፍላጎት እያወቁ ነው. ሌሎች ምንጮችን እያስተዋሉ ነው?
ሚስተን ማክዶናልድ:
እንዲያውም ተጨማሪ ገዢዎች የመሠረት ቤትን አማራጭ ማቅረብ እንደሚጀምሩ አምናለሁ. በተጨማሪም የመሬት ውስጥ እቃዎችን በገቢ አቅም በላይ በሆኑ የገቢ አቅም ለሚገነቡ ቤተሰቦች ለመምረጥ በቅርቡ እንደምናይ አስባለሁ.
የመኖሪያ ቤት አማራጮችን የሚያቀርቡ የፊኒክስ አካባቢ ቤቶችን ለሚገነቡት ዝርዝር ወደ ቀጣዩ ገጽ ይሂዱ.
ለዚህ ቃለመጠይቅ ለፖክስ ሪል እስቴት ግሩዝ አመስጋኝነት ምስጋና ይድረሱ.
በዚህ ባህርይ ገፅ ላይ በስፋት ፍላጎት ምክንያት የቤንዚን ማረፊያ ቤቶች በአሪዞና ታዋቂ እየሆኑ መጥተዋል.
የቤሪንግ አማራጮችን የሚያቀርቡ በአሪዞና የሚገኙ አንዳንድ የቤት ውስጥ ገንቢዎች እዚህ አሉ.
BSI ሪል እስቴት
የድሬ ቤቶች
የታወቁ የቆዳ ስእሎች
Forte Homes
Fulton Homes
የወርቅ ቅርስ ቤቶች
ታላቁ የምዕራብ ቤቶች
M / I ቤቶች
ሞንታሪ ቤቶች
ሰርቪየስ ቶማስ ቤትስ
TW Lewis ኩባንያ
ታላላቅ ወንድሞች
ቪኪዎች ቤት
በሚያሳዝን ሁኔታ, በእነዚህ ግንባታ ሰሪዎች ስለመስጠት አማራጮች በመስመር ላይ ብዙ መረጃ አያገኙም.
የትኞቹ ሞዴሎች ከመሬት በታች እንደሚገኙ እና የትኞቹ አማራጮች ዋጋ እንደሚፈልጉ ለመወሰን ቢሮዎቻቸውን መደወል ወይም መጎብኘት ይኖርብዎታል.
አንደኛ ገጽ >> በአሜሪካ አከባቢዎች ቤት አልባዎች ለምን አልሰሩም?