መኖሪያ ቤት ውስጥ አትላንታ ወይም የከተማ ዳርቻዎች ለአንተ ተስማሚ ስለመሆን እንዴት እንደሚወስኑ
ስለዚህ ቅዝቃዜውን ወስደህ ቦርሳህን ሰብስበ ወደ አትላንታ እየተጓዝክ ቢሆንም በሚሊዮን ዶላር የሚጠጋህ ጥያቄ ደግሞ የት ነው የምትኖረው? አትላንታ በጣም ሰፊ በሆነች ከተማ የምትገኝ ስትሆን ይህም ለትራፊክ እና ለረጅም ጉዞዎች በጣም ዝነኛ ነው - በቢሮዎ አቅራቢያ አካባቢውን ለመምረጥ ይመከራል. እርግጥ ነው, እንደ የህይወት ወጪ, የህዝብ ማመላለሻዎች, የትምህርት ቤት ዲስትሪክቶች, የጎረቤታ ቅጥ እና የመኖሪያ አማራጮች (አንድ ብቻ የቤተሰብ ቤት እና በተከራዩ አፓርትመንት) እንደ ሌሎች የቤት ውስጥ ወጪዎች ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል.
እውነተኛ የከተማ ውስጥ ተሞክሮ የሚፈልጉ ሁሉ በመድሀው ከተማ ወይም በ ኢንማን ፓርክ ውስጥ ያለ ኮንዶሞችን መግዛት ይፈልጉ ይሆናል, በ ፀጥታ ላይ በሚገኝ ጎዳና ላይ ግቢን አንድ ቤት ለመፈለግ ቤተሰቦች ከሮበርት ወይም ከሰመሬን ወጣ ያሉ የመተላለፊያ ቦታን ይመርጣሉ. ለማሰላሰል, ለአትላንታ ጠቃሚ የመንደሩ መመሪያ እዚህ ለእርስዎ እንዲስማማዎት ለመርዳት ይረዳዎታል. ተመልከት.
ITP / OTP
የአትላንታ ሕይወት እጅግ በጣም መሠረታዊ ልዩነት አይፒአይ (በፔሪሜትር ውስጥ) እና ኦቲፒ (ከፔሪሜትር ውጭ) ሊሆን ይችላል. እነዚህ ደንቦች በከተማ ውስጥ የሚኖሩ እና በከተማዋ የምዕራብ አውራ ጎዳናዎች (285) የፔሪሜትር ቤልትዌይ (ካይሮሜትር) ላይ በመመርኮዝ ልዩነት ያለውን ልዩነት ይገልጻሉ. ማወቅ የሚያስፈልግዎ
- ITP ን የሚለማመዱ ሰዎች በአብዛኛው በፍጥነት ለመጓዝ የሚያስችላቸው የከተማ አኗኗር ይከተላሉ, በእግረኞች ተስማሚ ሠፈሮች, በህዝብ ማመላለሻዎች, አጭር ማጓጓዣዎች, ብዙ ባህላዊ መስህቦች እና ዓለም አቀፍ ምሳ እና ገበያ.
- በፖፖፔክቶቹ ላይ የ OTP ህይወት ያላቸው ሰዎች ብዙውን ጊዜ በአንፃራዊነት ዝቅተኛ የኑሮ ውድነት (እንደዚሁም ተጨማሪ ገንዘብ ቤት) ለህብረተሰብ ጎን ለጎን እንደ መዋኛ መዋኛዎች እና የቴኒስ ሜዳዎች እና እንደዚሁም ከርእሰ-ትምህርት ቤት ስርዓቶች ጋር ያገናኛል.
የአትላንታን ጎረቤትነቶች መረዳት
አትላንታ በከተማዋ በይፋ የተመሰረቱ 242 የገጠር መጠለያዎችን የያዘች ከተማ ናት, የት እንደሚኖሩ ለመወሰን እጅግ በጣም ከባድ ሊሆን ይችላል. እነዚህ አካባቢዎች (አከባቢዎች) 25 የብሔራዊ አማካሪ ካውንሰሮች ናቸው (እነዚህም ዞን ክፍፍልን, የመሬት አጠቃቀምን, እና ሌሎች የእቅድ ዝግጅትን ጉዳዮች የሚቆጣጠሩት ናቸው), ሁለት ሀገሮች (በዋነኝነት Fulton እና ከፊል DeKalb ወደ ምሥራቅ) እና ሶስት ዋና ዋና ዲስትሪክቶች ናቸው.
- ድንግል ከተማ , የሚከተሉትን የሚከተሉትን ጎረቤቶች ያጠቃልላል: - Castleberry Hill, Five Points, Luckie Marietta እና Peachtree Center, ከነሱ.
- በማዕከላዊ ከተማ የሚከተሉት ቦታዎች ይጠቀሳሉ: Peachtree Street, ታሪካዊ ማውንትተን, የአትላንቲክ ጣቢያ, የቤት ፓርክ, ጆርጂያ ቴክ እና የቴክኖሎጂ ካሬ, ሎንግ Heights እና ዞድደር ደን የመሳሰሉት.
- በሰሜን አምስተኛ (በ I-75 እና I-85 ሰሜናዊ ክፍል) የሚሸፈነው ቦክቴክ ሲሆን የሚከተሉትን ጎረቤቶች ያጠቃልላል-Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Paces Ferry / Northside, Peachtree Hills , Tuxedo Park እና Peachtree Battle በሉ.
በተጨማሪም እንደ ብሩክሃቨን (ከቢኬዝ በስተ ሰሜን በኩል የሚገኝ) እና ዲካቶር (በስተ ምሥራቅ ያለው ነው) ያሉ ብሩክሃቨን (እንደዚሁም ከቤተሰብ ተስማሚ) በመባል ይታወቃሉ. እንደ ሰሜን ምስራቅ, ደቡብ ምስራቅ እና ሰሜን ምዕራብ አትላንታ የመሳሰሉ ሌሎች ዲስትሮች አሉ, እነሱም ተለይተው የተገለጹት እና ከሁሉም በጣም ታዋቂ ከሆኑት መካከል;
- የምስራቅ ጎን: ታዋቂ ጎረቤቶች በ Cabbagetown, Edgewood, East Lake, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Old Fourth Ward እና Virginia-Highland ያሉ ያካትታሉ.
- ምዕራባዊ ማእከላዊ ከተማ: የታወቁ ገጠራማ አካባቢዎች በርክሌይ ፓርክ, የምዕራብ ሃውስ ፓርክ, የኖይት ፓርክ / ሃውቬል ጣቢያ እና ማርቲትታ ስትሪት (የሜሪቴታ ስትሪት) ናቸው.
የአትላንታ ሱቢን / የኦቲፒ ጎረቤቶች
የአትላንታ ሜትሮ ቦታ በአካባቢው የሚገኙ በርካታ የከተማ ዳርቻዎች አካባቢ ነው. አንዳንዶቹ ታዋቂ ሰፈሮች እንደ ቻምሌይ, ዱውዩዩዮ / ሳንዲ ስፕሪንግስ, ስሚርና, አልፋሬታ, ሮዝዌል, ማርቲትታ, ኬንንስቫይ, ኖርኮሮስ, ዳሉቱ, የጆን ክሪክ እና የድንጋይ ተራራ ናቸው. የከተማ ዳርቻዎች ከከተማው በስተጀርባ በባህላዊ መስህቦች እና ወቅታዊ ምግቦች በኩል የሚጠቀሙባቸው መንገዶች ቢሆኑም አንዳንድ የአቅራቢዎች (የ Alpharetta's Avalon እና Roswell Square) ያላቸውን መስዋዕቶች ያሰፋሉ. ተመላሽ ጉብኝቶች.
እንዴት መምረጥ
የግል ምርጫ ለእርስዎ የተሻለ የትኛው ቦታ እንደሚሆን ጠቋሚ ነው. ለስላቭ የሂውስተን ኢኮኖሚ ምርምር ተቋም ዳይሬክተር ሳቬኒ ጁዉል ለትክክለኛ ምክሮች ምክር ቤቶችን በንብረቶች እና በከተማ ዳርቻዎች ያለውን የገንዘብ ሁኔታ ለመረዳት ይረዳል.
ለመከራየት ወይም ለመግዛት ለመወሰን እየሞከሩ ከሆነ, መመሪያውን እዚህ ይመልከቱ . በገበያው ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች በአትላንታ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ዋጋዎች 154,600 ዶላር (ከሀገራዊ አማካይ $ 178,500 ጋር ሲነጻጸር) ዋጋውን ይሸፍናሉ. እንግዲያው ደስ የሚለው ግን, አትላታ የአካል ጉዳተኞች መኖሪያ ናት. ምን ያህል ተመጣጣኝ እንደሚሆን የሚወስኑት በመግዛት ምርጫ ላይ ነው. ከጃንዋሪ 2015 ባለው የተለያዩ ሰፈሮች ውስጥ ከ Zillow የተወሰኑ ወጪዎችን ይመልከቱ.
| ጎረቤት | መካከለኛ የቤት ዋጋ | መካከለኛ ቤት እሴት በ 1 ካሬ ጫማ ($) | ለሜዳሊያ የቤት ዋጋ ጉልህነት በጃንዋሪ 2016 |
| ዱዌዩዲ | $ 372,100 | $ 154 | -0.60% |
| Decatur | $ 410,300 | $ 244 | 0.40% |
| ስመሬና | $ 192,200 | $ 112 | 1.30% |
| ማሪተተ | $ 216,100 | $ 107 | 1.50% |
| ሮዝል | $ 312,700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335,900 | $ 134 | 2.20% |
| Buckhead (Buckhead Forest, Village & North Buckhead) | 293,767 | $ 221 | 2.97% |
| መሃል ከተማ | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| ዳውንታውን | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
ታዲያ ይህ ማለት ምን ማለት ነው? "በመሰረቱ የከተማ ዳርቻዎችን መግዛት በጣም ውድ ነው, ነገር ግን የበለጠ የግል ጎዳና ባለው ትልቅ ግቢ ትልቅ ትልቅ ቤት ልታገኙ ትችላላችሁ" በማለት ጉዴል ገልጸዋል. ስለሆነም ብዙ ገንዘብዎን በቀጥታ (ዓምድ 1) ያጣሉ, ነገር ግን ለግዢዎ ተጨማሪ ቤት ያገኛሉ (ዓምድ 2).
"በሚቀጥለው ዓመት የተገመተውን የአድናቆት ፍጥነት ሲመለከቱ, የከተማ ነዋሪዎች ከከተማው ዳርቻዎች ይልቅ ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው ዋጋዎች እያደጉ ሲመጣ ያያሉ, ይህም ማለት በዚህ ሰፈር ውስጥ ቤት ውስጥ በሚሸጡበት ወቅት ተጨማሪ ገንዘብ ያገኛሉ ማለት ነው. , ጉዴል እንዲህ ይላል. "በእርግጥ ዲንዩዩ ዲግዲ በሚቀጥለው ዓመት ላይ ያነሰ የዋጋ ግኝትን እያሳየ ነው, ስለዚህ ለአጭር ጊዜ ገዢዎች ይህ የጥበብ ኢንቨስትመንት አይደለም."
በመጨረሻ
በከተማይቱ ውስጥ መኖር በአትላንታ ዳርቻዎች ከሚኖሩ ይልቅ የተሻለ የፋይናንስ ኢንቨስትመንት ነው, ነገር ግን ለቤቶችዎ ተጨማሪ ገንዘብ ቤቶችን ያገኛሉ.
ነገር ግን ፍጹም የሆነ ሰፈርዎን ለማግኘት በሚችሉበት ጊዜ ገንዘብ ሙሉ በሙሉ መጨረሻ ላይሆን ይችላል. "ለመኖር በምትፈልጉበት በማንኛውም ቦታ ጊዜን ያውቁ" በማለት ኮምቤድ አትላንታ የተባለው አዘጋጅ ሆ ዞን የተባለ ምክር ሰጥቷል. "እና ያ ማለት በሳምንቱ መጨረሻ ቀናት ምሳ ለመብላት ብቻ አይደለም, የትራፊክ ንድፎችን ምን ያህል, ማህበረሰቡ ምን ያህል ተሳታፊ እንደሆነ ይመረምራል, ጠዋት እና ማታ ላይ ይሂዱ, በአካባቢው ለቤት-ዝርዝር አገልግሎቶች ትኩረት ይስጡ. የሽያጭ አዝማሚያዎች ምን እንደሚመስሉ ብዙ የቤቶች ወይም የአፓርታማዎች መኖሪያ ሲገነቡ ወይም የቆዩ ቤቶች ሲታደስ ካዩ በጥሩ ሁኔታ ተስማሚነት ነው. በአሁኑ ጊዜ በአትላንታ አከባቢ ምንም የግንባታ ስራን ካላዩ ምናልባት ያ ነው አንድ የጎለበተው ምልክት ወይም ቀይ የሆነ ጠቋሚ አንድ ነገር ትክክል እንዳልሆነ ምልክት ያድርጉበት. "