ግብርዎችዎ ሲከፈልዎት ማወቅዎን ነው
የአሪዞና ግዛት ሁሉም ግብር ከግብር ነፃ መሆናቸውን ካላወቁ በስተቀር ሁሉንም ንብረቶች ይከፍላሉ. ከጥገኛዎች ነጻ የሆኑ አንዳንድ ምሳሌዎች-የመንግስት, የትምህርት, የበጎ አድራጎት, የኃይማኖት እና ለትርፍ ያልተቋቋሙ ተቋማት. ንብረቶቹ በተለያዩ ምድቦች የተከፋፈሉ ናቸው. ለምሳሌ, እውነተኛ ንብረት ማለት መሬት ማለት ነው. ማሻሻያዎች በመሬቱ ላይ ህንፃዎች እና ሌሎች ማሻሻያዎች ናቸው.
በአሪዞና ውስጥ የግብር ពន្ធ ማነው?
የንብረትዎ ይዞታ ለሚገኝበት ካውንቲ ገንዘብ ያዢው እርስዎ ወይም የርስዎ ወኪል የሚከፍል ወኪል (ለምሳሌ, የሞርጌጅ ኩባንያዎ) በንብረትዎ ምክንያት ለክልሉ የአሪዞና የንብረት ታክስ ይከፍላሉ.
ወጪውን የሚሸጠው መቼ ነው, መቼ ነው መክፈል ያለብኝ?
በ A ሪዛኖ ያለው የንብረት ግብር በካርድ መቁጠሪያ ዓመተ ምህረት መሠረት ይገመገማል, የንብረት ግብር መግለጫዎች በመስከረም ወር ይላካሉ.
ይህ በጣም አስቸጋሪ የሆነ ክፍፍል አለ: የመስከረም ዐረፍተ-ነገር ሁለት የመክፈያ ቁራጭ አለው, ስለዚህ በሚቀጥለው (March) ምክንያት ለክፍያ ሁለተኛ ሂሳብ አያገኙም.
የመጀመሪያው ግማሽ ቀነ-ገብር የሚከስት በኦክቶበር 1 ነው. የመጀመሪያው ግማሽ ክፍያ ከኖቬምበር 1 ከሰዓት በኋላ 5 pm ጀምሮ ተበዳዩ ይከሰታል. ኖቨምበር 1 ቅዳሜ እሁድ ወይም የሕግ በዓሊት ከሆነ በሚቀጥለው የስራ ቀን እስከ 5 pm ድረስ ይክፈሉ ወይም ክፍያው እንደ መጨረሻ ይቆጠራል.
ለሁለተኛ ግማሽ ግብር በሚቀጥለው አመት መጋቢት 1 ተጠናቆ ይደርሳል እና ከግንቦት (May) 1 ሰዓት በኋላ ከምሽቱ 5 ሰዓት በኃላ ይከሰሳል. ከሜይ 1 እስከ ቅዳሜ, እሁድ, ወይም ህጋዊ በዓል ድረስ በሚውልበት ቀን በሚቀጥለው የሥራ ቀን እስከ 5 pm ድረስ. ክፍያ እንደዘገየ ይቆጠራል.
ወጪውን ለመክፈል ቢረሳኝ ምን ይከሰታል?
ዘግይተው የሚከፍሉ ከሆነ, የፍላጎት / የቅጣት ቅጣት እንደገና መጨመር ይጀምራሉ.
በመጨረሻም የአሪዞና ግዛት በንብረቱ ላይ ያልተከፈለ ግብር ሊከፈል ይችላል.
ያንን ሁለተኛ ክፍያ ለማካሄድ በራሳችሁ ያስታውሳሉ. ምንም አስታዋሾች አይላኩም. ይህ የሚያስፈራዎት ከሆነ የመስከረም የክፍያ መጠየቂያ ደረሰኝዎን ከተቀበሉ በኋላ ሙሉውን ገንዘብ በአንድ ጊዜ ይከፍላሉ. ያንን ጠቅላላ መጠን በዲሴምበር 31 ከተከፈለ ቅጣቱ ወይም ወለድ አይከፍሉም.
ሂሳቡን አላገኘሁ, የኔ ሞርጌጅ ኩባንያ ያ ነው.
ብዙ የቤት ባለቤቶች በንብረት ተከራይ ኩባንያው, በተወካዩ ከሚከፈለው ኤጀንት, ከተገቢው ብድር እና ከሚሰበሰበው ብድር ላይ በሚሰበሰበው ተመንጭዎቻቸው ላይ ቀረጥ (እና ኢንሹራንስ) አላቸው. ይህ መመሪያ አብዛኛውን ጊዜ የተመሰረተው ብድር በሚኖርበት ጊዜ ነው. የሂሳብ አከፋፈል ድርጅትዎ ግብሮችዎን ለመክፈል በየወሩ ከሚከፍሉት ክፍያ ላይ (የተጣራ) ገንዘብ መተው አለመሆንዎን እርግጠኛ ካልሆኑ, ወርሃዊ የብድር መግለጫዎን በመመልከት ማግኘት ይችላሉ. ይህ (ሀ) የመክፈቱን ሂደቱን ማስታወስ ካለብዎት እና / ወይም (ለ) ለግብር አስመጭዎ ኩባንያ ቀረጥ ለመክፈል ታክሶችን ብዙ ገንዘብ ለመክፈል ካስፈለገዎት መክፈል የሚቻልበት ምቹ መንገድ ነው. ክፍያ በዓመት አንዴ ወይም ሁለት ጊዜ ነው.
ማስጠንቀቂያ: የእርስዎ የሞርጌጅ ድርጅት ለርስዎ የአሪዞና የንብረት ግብር እዳ ተጠያቂነት በቀጥታ ከታክስዎ ላይ ቢከፍልም, ግብሮችዎ እንዲከፈልዎት የማረጋገጥ ኃላፊነት አለብዎት. ሂሳቡ በፖስታ ካልመጣም, ግብር መክፈል እንዳለበት እርስዎ ሃላፊነት አለብዎት. እኔ ግልጽ ካላደረግሁ, እዚህ በጣም ቀላል ነው: የአሪዞና ንብረት ታክስዎን እንዳይከፍሉ ምንም ሰበብ የለም!
ሂሳቡን ማግኘት አልቻልኩም. ምን ያህል ነው የማደርገው?
በመስመር ላይ ማጣራት ይችላሉ.
በ Maricopa ካውንቲ ውስጥ በንብረቶች ላይ
- ወደ የማርኮፕፓ ካውንቲ ፓርክ ፍለጋ ይሂዱ
- በመለያ መስመር ውስጥ የመጨረሻ ስምዎን ይተይቡ
- ስምዎን በፍለጋ ውጤቶች ውስጥ ያግኙ, እና «ግብሮች» የሚለውን ይምረጡ.
- ምን ያህል ዋጋ እንደተከፈለ እና ምን ያህል እዳ እንዳለዎት ይመልከቱ.
በፓንሲን ሀገር ውስጥ በንብረቶች ላይ
- ወደ ፓይንናል ካውንቲ ፓርክ ፍለጋ ይሂዱ
- በመለያ መስመር ውስጥ የመጨረሻ ስምዎን ይተይቡ. ስምዎን በፍለጋ ውጤቶች ውስጥ ያግኙ, እና በቁጥሮች ቁጥር ላይ ጠቅ ያድርጉ.
- በሚቀጥለው ገጽ ከፓርክ ቁጥር ቀጥሎ ያለው "የግብር መረጃ" አገናኝ አለ.
- ምን ያህል ዋጋ እንደተከፈለ እና ምን ያህል እዳ እንዳለዎት ይመልከቱ.
ስለ አሪዞና የንብረት ግብር ምን ማወቅ አለብኝ?
የዕዳ ክፍያዎን ካላገኙ ወይም ስለሪልትሪ የግብር ክፍያ ጥያቄዎ ጥያቄዎች ካልዎት, የካውንቲዎች ገንዘብ ያዥዎን ያነጋግሩ.
አንዳንድ ዕድሜያቸው ከ 65 ዓመት በላይ የሆኑ አንዳንድ ነዋሪዎች እና የገቢ መስፈርቶች የሚያሟሉ የከፍተኛ ደረጃ የጥበቃ ጥበቃ መስፈርት ለወደፊተኛው የመኖሪያ ቤት ዋጋ እንዳይቀንሱ ስለሚያደርግ ታክስን ይቀንሳል.
A ንድ ሰው በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ተቀባይነት ካገኘ, ለ E ውነት ድጋፍ E ርዳታ ያመለጡ ሊሆኑ ይችላሉ. ይህም በዲስትሪክቱ የግብር ክፍያ መጠን ላይ በንብረት ላይ የግብር ታክስን ይቀንሳል.
መበለቶች, ሚስቱ የሞተባቸው እና ሙሉ በሙሉ የአካል ጉዳተኛ የሆኑ ሰዎች አንዳንድ የግብር ክፍያዎችን ሊያገኙ ይችላሉ. የ Maricopa ካውንቲው ማመልከቻ ነው.
የመጨረሻ ቃል
ያንተን የቤት ኪራይ ታክሶችን ላለመክፈል ምንም ሰበብ እንደሌለ አላወቅሁ? የቤት ባለቤት ከሆኑ, የግብር ክፍያዎ መከፈል አለበት, የሞርጌጅ ኩባንያዎ ይከፍል ወይም አይከፈለ, ወይም ደረሰኙ በፖስታ ይልካሉ ወይም አይመጣልዎት የማወቅ ሃላፊነት አለብዎት.
ማሳሰቢያ-እኔ የግብር ባለሙያ አይደለሁም, በአሪዞና ዲሬክተሮች ወይም በአሪዞና ግዛት ወይም በካውንቲ ባለስልጣን እሰራለሁ. እዚህ የቀረበው መረጃ ያለማሳወቂያ ሊለወጥ ይችላል.