በሞንትሪያል ውስጥ የተካተቱት ህጎች ስለ ተከራዮች 'የማከራየት መብት የማግኘት መብት አላቸው

በሞንትሪያል የሚኖሩ ባለንብረቶች በፈለገው መጠን የኪራይ ዋጋውን ከፍ በማድረግ ሊጠይቁ ይችላሉ. ግን እንደዚያ ቀላል አይደለም. የሞንትሪያል ተከራዮች መብት አላቸው. የኩቤክ የኪራይ ቦርድ (Regie du dwelling) ለጉዳዩ ያያል.

ሞንትሪያል ውስጥ ስለቤት ኪራይን የሚረዱ ደንቦች

ባለንብረቶች በሞላ መጠን ኪራዩን ከፍ ማድረግ ይችላሉ, ነገር ግን ተከራዩ ከጨርቁ ጋር ሙሉ ስምምነት ላይ መድረስ አለበት. የሞንትሪያል ተከራዮች የቤት ኪራይ መጨመርን ባለመቀበል ሊባረሩ አይችሉም, ነገር ግን ከእዚያ ጥበቃ ለማግኘት ጥቅም ላይ ከዋሉ የኪራይ ውልን ማክበር እና በአከራዮች ላይ አለመግባባት ቢፈጠር ኪራይ መክፈል አለባቸው.

የኩቤክ የቤቶች የቦርድ ትኩረት የሚያስፈልጋቸው ተከራይ-ተከራዮች ክርክሮችን እና የፍርድ ቤት ችሎቶችን ለመቀነስ ሲባል የቤሪ ኗሪው የአከራይ ተከራዮች እና ተከራዮች ወደ መደበኛ ስምምነት ሳይመጡ ከቤት ውስጥ ተከራዮችን በማውጣት በየዓመቱ የቤት ኪራይ መጨመርን ያመቻቻል.

ሬጅ በካቲት ውስጥ በየአመቱ በየካቲት ወር የኪራይ ጭማሪ ምክሮችን ያስተካክላል , እና በቤት ውስጥ የኪራይ ጭማሪ መመሪያዎችን ለመወሰን በሶስት ዋና ዋና ምክንያቶች ይወሰናል.

ከላይ በ "ተለዋዋጭ ነገሮች" እንዲሁም በእያንዳንዱ መኖሪያው ልዩ ባህሪያት እና ሁኔታዎች ውስጥ ትክክለኛ እና ፍትሃዊ ጭማሪዎችን ለመወሰን ሪጂን በድር ጣቢያቸው ላይ የቁጥር ማቅረቢያ ፍርግም ያቀርባል.

ሂደቱን ለማፋጠን, የ "ሪጅ" ባለንብረቱ ያቀረበው የቤት ኪራይ መጨመሩን በታቀደው መመሪያ ውስጥ በፍጥነት ለመወሰን የግምታዊ መመርያዎችን ያቀርባል.

2017 የኪራይ ጭማሪ መመሪያዎች

የሚቀጥሉት መቶኛዎች ግምታዊ ብቻ እንደሆኑ እና በመደበኛው የሂሳብ ስሌት ፍርግርግ ውስጥ ከመቶኛ ምን ያህል ጥቅም ላይ እንደሚውሉ ልብ ይበሉ.

እነዚህ ግምቶች አከራዮች ባለንብረቱ የቤቱን ባለቤት የቤት ኪራይ ወጪዎች እና ደረሰኞችን በትክክል መጠቀምን የሚጠይቁ ከሆነ ተከራይው ትክክለኛውን መጠን እያቀረበ መሆኑን ለመቁጠር የአጭር ቅፅ ስልት ነው.

አንዳንድ አከራዮች በአንድ ላይ እንዲቀመጡ ጥያቄ ከማቅረብ እና በእጃቸው ላይ ያለውን ደረሰኝ ስሌት በመጠቀም ደረሰኙን በመጠቀም, ከዚህ በታች የተዘረዘሩትን መቶኛዎች ተከራዮች ወደ ጣልቃገብነት እንዲገናኙ እና የቤቱን ተከራይ በመወከል የቤት ኪራይ ጭማሪውን ያስሉ በራሱ.

የሚከተሉት የኪዩቤል ኪራይ ገቢዎች ከኤፕሪል 1 ቀን 2017 እስከ ሚያዝያ 1 ቀን 2018 ድረስ ይተገበራሉ.

ስለዚህ በ 2016 ውስጥ $ 700 ዶላር ከኤሌክትሪክ ማሞቂያ ጋር የከፈለ ተከራይ በ 2017 በ $ 704.20 ዶላር ሊያገኝ ይችላል.

ጃንዩዋሪ 30, 2017 ተከባሪ: ባለንብረቱ ግልጽ በሆነ መልኩ የከፈሉበትን ደረሰኝ ሳይቀበል ከቤት ውጭ ያሉት ተከራዮች ለ 2017 ያቀረቧቸው ግምታዊ አስተያየቶች ገምግሟል, ከእነሱ ውጭ, ተከራዩ የቤት ኪራይ ጭማሪ ዋጋ ያለው መሆኑን ለመገንዘብ አይቻልም የማቅረቢያ ፍርግርግ ለማጠናቀቅ ከተከራዩ ጋር ይወርዳሉ. በዚህ አመት ውስጥ ግምታዊ ግምትን ለማካካስ ሬጂየም መቀመጫውን ተኩስ ማቆየቱ እንደታየ ይቆያል.

ከፌብሩዋሪ 9, 2017: አስተዳዳሪዎች በተወሰኑ ተከራዮች መብቶች መሰረት በመጠኑም ቢሆን በአዕምሮው ላይ ተለውጧል, እናም የኪራይ ግምትን እንደገና ማተም ቀጥለዋል.

ዋና ዋና ጥገናዎች እና መሻሻሎች በ 2017

በ 2017 በ 2.5 በመቶ, በ 2016 በ 2.5 በመቶ, በ 2.9 በመቶ, በ 2014 በ 2.6 በመቶ, በ 2012 2.9 በመቶ, በ 2011 በ 3.0 በመቶ, በ 2010 ውስጥ 2.9 በመቶ, በ 4.0 በመቶ በ 2009, 4.3 በመቶ, በ 2008).

ስለዚህ ባለቤቱ ባለፈው ዓመት $ 2,000 ዶላር ተከራይቶ ቤትዎን በማደስ ቤቱን በማደስ ላይ ይገኛል. ስለዚህ ከላይ የተጠቀሰው ባለቤቱ የአሠራር ወጪዎችን, አጠቃላይ የግንባታ እቃዎችን, እና የንብረት እና የትምህርት ቤት ታክስ ጭማሪዎችን በተመለከተ መሠረታዊ መመሪያን ከፍ ለማድረግ ለሚከፍሉት ወርሃዊ ኪራይ $ 4 ተጨማሪ ($ 2,000 x .024 = $ 48/12 = $ 4) ሊጨምር ይችላል.

የ 2017 ቋሚ ንብረቶች

ለክፍል ግብር ክፍያ ለመፈፀም (514) 872-2305 * በመደወል (514) 384-5034 ለት / ቤት ግብር መክፈል. ተጨማሪ ክፍያዎችን ለተከራዮች ለመክፈል ቀረጥ ማሳለጊያን ባለንብረቱ ስለሚመራው ለማወቅ በጣም ጠቃሚ ነው.

የእርስዎ የቤት ኪራይ ጭማሪ በጣም ከፍተኛ ስለሆነ ምን ማድረግ ይኖርብዎታል

የታቀደው የቤት ኪራይ መጨመር ከላይ የተጠቀሱትን መመሪያዎች ካሳየ በላይ መሆን አለበት, እና ባለንብረቱ ከእርስዎ ጋር ለመቀመጥ ፈቃደኛ አለመሆኑን እና ባለንብረቶች ግልጽ በሆነ መንገድ ከተካፈሉ እና ከተቀነሰበት የሒሳብ ልውውጥ ጋር ተያይዘው የቀረቡትን ወጪዎች ለማስላት ኦፊሴላዊ የሒሳብ ቁጥር በመጠቀም ስለዚህ በካውንቲው ተከራይ ላይ ምን ያህል መጨመር እንዳለበት ለመወሰን በቤት ግቢ ውስጥ በመተው የቤት ኪራይ ጭማሪውን በመቃወም ማገናዘቢያ ማሰብ ይፈልጋሉ.

* ይህ ቁጥር ከእንግዲህ ወዲህ በአገልግሎት ላይ አይደለም. ነዋሪዎች ግን በ 311 ይደውሉላቸው.