በሜሪላንድ ውስጥ የግብር ታክሶች

በሜሪላንድ ውስጥ በንብረት ላይ የሚከፈል ንብረት በክልል (ካውንቲ ወይም ከተማ) መንግስታት የሚሰበሰብ ሲሆን ነገር ግን የተወሰነ የንብረት ቀረጦች ወደ ሜሪላንድ ግዛት ይመለሳሉ. የአካባቢው መንግሥታት የሜሪላንድ ስቴትን ጨምሮ ሁሉንም የንብረት ግብር ለመሰብሰብ ኃላፊነት አለባቸው.

Homestead Credit ጨምሮ የተለያዩ የንብረት ግብር ክሬዲቶች እና ነጻነቶች አሉ.

የንብረት ግብር ክፍያ ደረሰኞች

የአከባቢው መንግስት ከሐምሌ 1 እስከ ሰኔ 30 ባለው ጊዜ ውስጥ ለሚቀጥለው የግብር አመት በአሀዝ (ወር) እና ነሐሴ (August) ላይ የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳብ ይልካል.

ምንም እንኳን ክፍያውን ቶሎ የሚከፍሉ ቢሆንም, በአንዳንድ የክልል ህጎች ትንሽ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ.

ግብሮች በሁለት ደረጃዎች በሁለት ክፍያዎች ሊከፈሉ ይችላሉ, በሁለተኛው ዙር እስከ ታህሳስ 31 ድረስ. ሆኖም ግን, ለዚህ ክፍያ አለ. የእርስዎ የሞርጌጅ ኩባንያ ከግብር የተከፈለ ቀረጥ ቢከፍልም በወርሀዊ ክፍያዎ ላይ ይሰበስባል. አሁንም ቢሆን የንብረት ግብር ሂሳብ መቀበል አለብዎት.

የደብዳቤ መላኪያ አድራሻዎን ለመለወጥ የንብረት ግብርዎን ለሚቆጣጠሩት የመንግሥት ተወካይ ደብዳቤ ይጽፍ.

የንብረት ግብር ክፍያዎች

በ2007-2008 የሜሪላንድ የንብረት ግብር ታክስ በ $ 100 በ $ 100 የተሞላው እሴት. ከመንግስት ግብር ውጭ የሆኑ የአካባቢው የግብር ተመኖች ከ $ 0.75 ወደ $ 2.268 ይደርሳሉ. ግብሮች በንብረቱ የተገመተው እሴት እና በ 100 እኩል በመከፋፈል የታክስ ክፍያውን በማባዛት ይሰላሉ.

ለምሳሌ በ $ 100,000 ለሚገመግመው ቤት; የሜሪላንድ የንብረት ግብር $ 112 (.121 x 100,000 ÷ 100 = 112 ዶላር) ይሆናል.

የግብር ግምገማዎች

የሜሪላንድ ግዛት ታክስን አይሰበሰብም, ለክልል መንግሥታት ንብረት (ወይም ለግብር አላማ የንብረት ዋጋን መወሰን) ይወስናል. የሜሪላንድ ግዛት የትምህርት ምዘናዎች እና ታክስ ዲፓርትመንት ሁሉም የንብረት ግብር ግምገማዎች የሚያካሂደው የመንግስት ኤጀንሲ ነው. የሜሪላንድ ግዛቶች ሂደቱን በተቻለ መጠን በአግባቡ ለማራመድ ጥረት ይደረጋል.

የንብረት ግብር ግምገማ በየሦስት ዓመቱ ይከናወናል. የንብረት ግብር ግምገማዎች ወደ ሐምሌ በሚጀምረው ታህሳስ መጨረሻ ላይ ይወጣሉ. የተያዙት የባለቤትዎ ዋና መኖሪያ የሆኑት ቤቶች ለ Homestead Credit ብቁ ናቸው, ይህም የንብረት ግብር ግምገማዎች መጠን ሊጨምር ይችላል. ስለሆነም ይህ የእርስዎ ዋና መኖሪያ ስለመሆኑ መረጃ ትክክለኛ መሆኑን ማረጋገጥዎን እርግጠኛ ይሁኑ.

የንብረት ግብር ግምገማዎች ጭማሪ በሶስት የግብር ዓመታት ውስጥ በእኩል መጠን ይሰራጫሉ. በግምገማዎ ካልተስማሙ የግምገማዎን ይግባኝ ማለት ይችላሉ. ግምገማው የይግባኝ ማቅረቢያውን ያካትታል.

ተጨማሪ የንብረት ግብር ክሬዲቶች እና ነጻነቶች.

በሜሪላንድ ውስጥ በንብረት ላይ የሚከፈል ንብረት በክልል (ካውንቲ ወይም ከተማ) መንግስታት የሚሰበሰብ ሲሆን ነገር ግን የተወሰነ የንብረት ቀረጦች ወደ ሜሪላንድ ግዛት ይመለሳሉ. የአካባቢው መንግሥታት የሜሪላንድ ስቴትን ጨምሮ ሁሉንም የንብረት ግብር ለመሰብሰብ ኃላፊነት አለባቸው.

Homestead Credit ጨምሮ የተለያዩ የንብረት ግብር ክሬዲቶች እና ነጻነቶች አሉ.

የንብረት ግብር ክፍያ ደረሰኞች

የአከባቢው መንግስት ከሐምሌ 1 እስከ ሰኔ 30 ባለው ጊዜ ውስጥ ለሚቀጥለው የግብር አመት በአሀዝ (ወር) እና ነሐሴ (August) ላይ የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳብ ይልካል.

ምንም እንኳን ክፍያውን ቶሎ የሚከፍሉ ቢሆንም, በአንዳንድ የክልል ህጎች ትንሽ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ.

ግብሮች በሁለት ደረጃዎች በሁለት ክፍያዎች ሊከፈሉ ይችላሉ, በሁለተኛው ዙር እስከ ታህሳስ 31 ድረስ. ሆኖም ግን, ለዚህ ክፍያ አለ. የእርስዎ የሞርጌጅ ኩባንያ ከግብር የተከፈለ ቀረጥ ቢከፍልም በወርሀዊ ክፍያዎ ላይ ይሰበስባል. አሁንም ቢሆን የንብረት ግብር ሂሳብ መቀበል አለብዎት.

የደብዳቤ መላኪያ አድራሻዎን ለመለወጥ የንብረት ግብርዎን ለሚቆጣጠሩት የመንግሥት ተወካይ ደብዳቤ ይጽፍ.

የንብረት ግብር ክፍያዎች

በ2007-2008 የሜሪላንድ የንብረት ግብር ታክስ በ $ 100 በ $ 100 የተሞላው እሴት. ከመንግስት ግብር ውጭ የሆኑ የአካባቢው የግብር ተመኖች ከ $ 0.75 ወደ $ 2.268 ይደርሳሉ. ግብሮች በንብረቱ የተገመተው እሴት እና በ 100 እኩል በመከፋፈል የታክስ ክፍያውን በማባዛት ይሰላሉ.

ለምሳሌ በ $ 100,000 ለሚገመግመው ቤት; የሜሪላንድ የንብረት ግብር $ 112 (.121 x 100,000 ÷ 100 = 112 ዶላር) ይሆናል.

የግብር ግምገማዎች

የሜሪላንድ ግዛት ታክስን አይሰበሰብም, ለክልል መንግሥታት ንብረት (ወይም ለግብር አላማ የንብረት ዋጋን መወሰን) ይወስናል. የሜሪላንድ ግዛት የትምህርት ምዘናዎች እና ታክስ ዲፓርትመንት ሁሉም የንብረት ግብር ግምገማዎች የሚያካሂደው የመንግስት ኤጀንሲ ነው. የሜሪላንድ ግዛቶች ሂደቱን በተቻለ መጠን በአግባቡ ለማራመድ ጥረት ይደረጋል.

የንብረት ግብር ግምገማ በየሦስት ዓመቱ ይከናወናል. የንብረት ግብር ግምገማዎች ወደ ሐምሌ በሚጀምረው ታህሳስ መጨረሻ ላይ ይወጣሉ. የተያዙት የባለቤትዎ ዋና መኖሪያ የሆኑት ቤቶች ለ Homestead Credit ብቁ ናቸው, ይህም የንብረት ግብር ግምገማዎች መጠን ሊጨምር ይችላል. ስለሆነም ይህ የእርስዎ ዋና መኖሪያ ስለመሆኑ መረጃ ትክክለኛ መሆኑን ማረጋገጥዎን እርግጠኛ ይሁኑ.

የንብረት ግብር ግምገማዎች ጭማሪ በሶስት የግብር ዓመታት ውስጥ በእኩል መጠን ይሰራጫሉ. በግምገማዎ ካልተስማሙ የግምገማዎን ይግባኝ ማለት ይችላሉ. ግምገማው የይግባኝ ማቅረቢያውን ያካትታል.

ተጨማሪ የንብረት ግብር ክሬዲቶች እና ነጻነቶች.

በአካባቢዎ ወይም በሜሪላንድ የንብረት ታክሶችን ለመቀነስ መንገዶችን እየፈለጉ ነው? እነዚህ የግብር ክሬዲቶች ሊረዱዎት ይችላሉ.

የሜሪላንድ የቤተሰብ አምሳያ ግብር የግብር ማሻሻያ መጠን በ 10 በመቶ ወይም ከዚያ ያነሰ ይደረጋል.

በሁሉም በባለቤትነት በተያዙ ንብረቶች ውስጥ ከሚገኘው Homestead Credit በተጨማሪ, የቤት ባለቤቶች የግብር ታክስ ከ $ 60,000 በታች ገቢ ላላቸው ሰዎች የንብረት ግብር ይቆርጣሉ. ከ Homestead Credit በተለየ መልኩ ብቁ የመኖሪያ ቤት ባለቤቶች ለዚህ ክሬዲት በየዓመቱ ማመልከት አለባቸው.

የሜሪላንድ ታሪካዊ ታክሲ ታሪካዊ ንብረቶች ላይ ስለ ታክስ ብድር መረጃ ይሰጣሉ. እነዚህ ገንዘቦች በሜሪላንድ የገቢ ግብር ወይም በአከባቢው ንብረት ንብረት ታክስ ላይ ሊሆኑ ይችላሉ.

ለሟች ግለሰቦች ከቀረጥ ነጻ ከሆኑ ማመልከቻዎች መካከል የአይን ጉዳተኞች (እና የቀሩት ባል / ሚስት) እና የአካል ጉዳተኞች አረጋጋዎች ናቸው.

የንብረት ግብር ክሬዲቶች

በአካባቢዎ ወይም በሜሪላንድ የንብረት ታክሶችን ለመቀነስ መንገዶችን እየፈለጉ ነው? እነዚህ የግብር ክሬዲቶች ሊረዱዎት ይችላሉ.

የሜሪላንድ የቤተሰብ አምሳያ ግብር የግብር ማሻሻያ መጠን በ 10 በመቶ ወይም ከዚያ ያነሰ ይደረጋል.

በሁሉም በባለቤትነት በተያዙ ንብረቶች ውስጥ ከሚገኘው Homestead Credit በተጨማሪ, የቤት ባለቤቶች የግብር ታክስ ከ $ 60,000 በታች ገቢ ላላቸው ሰዎች የንብረት ግብር ይቆርጣሉ. ከ Homestead Credit በተለየ መልኩ ብቁ የመኖሪያ ቤት ባለቤቶች ለዚህ ክሬዲት በየዓመቱ ማመልከት አለባቸው.

የሜሪላንድ ታሪካዊ ታክሲ ታሪካዊ ንብረቶች ላይ ስለ ታክስ ብድር መረጃ ይሰጣሉ. እነዚህ ገንዘቦች በሜሪላንድ የገቢ ግብር ወይም በአከባቢው ንብረት ንብረት ታክስ ላይ ሊሆኑ ይችላሉ.

ለሟች ግለሰቦች ከቀረጥ ነጻ ከሆኑ ማመልከቻዎች መካከል የአይን ጉዳተኞች (እና የቀሩት ባል / ሚስት) እና የአካል ጉዳተኞች አረጋጋዎች ናቸው.