ዕድለኛ ዝቅተኛ-እና መካከለኛ ገቢ ያላቸው አመልካቾች በዩ.ኤን.ሲ. ተመጣጣኝ እቃዎችን ማግኘት ይችላሉ
በኒው.ሲ.ሲ "ተደራሽ የመኖሪያ ቤት" ጽንሰ-ሀሳብ ልክ እንደ ኦክሞርሮን ሊመስል ይችላል. ነገር ግን, የት መታየት እንዳለበት ካወቁ, ለአንዳንድ ዕድለኛ እና አነስተኛ ገቢ ያላቸው አመልካቾች በከተማ ውስጥ ለመከራየት እና ለመግዛት ቀጣይነት ያላቸው ዕድሎች አሉ. በሎተሪ ስርዓት, እጅግ የላቀ አቅርቦት እና በቦርዱ ላይ ጥብቅ መመዘኛዎች ማሟላት, በስራ ላይ ማዋል ረዥም እና ተስፋ አስቆራጭ ሂደትን ያለ ምንም ዋስትና ነው.
ይሁን እንጂ ለአካለ ስንኩል ለሆኑ የቤት እቤቶች ማለፍ እና ወደ አፓርትማድ መኖሪያ ቤት መዘዋወር ለሚመጡት ለዚህ ዕድለኛ ዕድሎች የመጨረሻው የኒው ዮርክ ከተማ ህልም እውን ሊሆን ይችላል.
አብዛኛዎቹ የኒው ዮርክ ነዋሪዎች በገቢ አቅም አቅማቸው ውስጥ የሚገኙትን እድሎች በቸልታ ይመለከታሉ ምክንያቱም ገና ከየት እንደሚጀመር አያውቁም. ለዚያ ነው ለእርስዎ ቅድመ መሠረት የሆኑ መሰረትን ያደረግነው - በ NYC ውስጥ አቻዎትን የመግዛት እድልን ለሚፈልጉ ለማንኛውም አዲስ ኒርክ መንኛ 4 ጠቃሚ ሀብቶች እነሆ:
1. NYC HOUSING CONNECT
የ NYC Housing Connect በ Department of Housing ጥበቃ እና ልማት (HPD) እና በቤቶች ልማት ኮርፖሬሽን (HDC) የሚሰጡትን አገልግሎቶች በአጠቃላይ በኒውሲር የቤቶች አቅርቦታዊ አቅም ያላቸው የቤት ኪራይ አማራጮች ዝርዝርን ይዘረዝራል. በዌብ ሳይታቸው, በማንሃተን እና በሌላው የኒኮርክ ከተማዎች ውስጥ በሚገኙ በዲዛይነሮች, በከተማ ለሚተዳደሩ ሕንፃዎች ለኪራይ ቤቶች ወቅታዊ እና ለመጪ የመኖሪያ ቤት ዕድሎችን ዝርዝሮችን መፈለግ ይችላሉ. እንዲሁም ለቤተሰብዎ ማመልከቻ ለመሙላት እና ለርስዎ ተስማሚ የመኖሪያ ቤት አቅርቦቶችን ለማመልከት የሚያስችሉ ነጻ ሂሳብ በዚያ ሊሰሩ ይችላሉ.
(ማመልከቻዎች በፖስታ ይቀበላሉ, ዝቅተኛ የቴክኖሎጂ እውቀት አላቸው.)
ለመመረጥ ሲባል ለንብረትነት ብቻ ብቁ መሆን አለመቻል (የንብረት መስፈርቶች እንደየንብረት ይለያያሉ), ነገር ግን በንብረቱ የሎተሪ ዕጣ ውስጥ በጥርጣሬ መመረጥ ያስፈልግዎታል. ደስ የሚለው, በ NYC Housing Connect ድርጣቢያ ላይ የመተግበሪያዎን ታሪክ መከታተል ይችላሉ, ሆኖም በመጠባበቅ ላይ ያሉ ማመልከቻዎችን ለመስማት ሁለት ወር እስከ 10 ወር እንደሚወስድ ልብ ይበሉ (እና እንደ ሎተሪ አሸናፊዎች አልተመረጡም) በጭራሽ አያዳምጡም).
በአሁኑ ወቅት አሁን ከሚኖሩበት የመኖሪያ አካባቢ አጠገብ ለሚገኙ ንብረቶች ለማመልከት መሞከር እንዳለብዎ መገንዘብ አለብዎ ምክንያቱም በአሁኑ ጊዜ በአካባቢው ነዋሪ በአካባቢው ነዋሪዎች ውስጥ እንደ ነዋሪነት ባለው ነዋሪ ውስጥ ለሚኖሩ ነዋሪዎች ነው. ለተጨማሪ መረጃ, 806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html ይጎብኙ .
2. ሚቴል-ላማ መኖሪያ ቤት
በኒው.ሲ.ሲ ለሚገኙ መካከለኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው አመልካቾች የኪራይና የሕብረት የመኖሪያ ቤት እድሎች ለማቅረብ የ ሚሼል ላማ መኖሪያ ቤት ፕሮግራም (በ Department of Housing Conservation and Development (HPD) ድጋፍ የተደረገው) በ 1950 ዎቹ ውስጥ ተተክሏል. አመልካቾች ሎተሎ-ሊማ አፓርታማዎችን በኪራይ ተከራይተው በኪራይ የተሸጠላቸው በእያንዲንደ የልማት ፔሮግራም በመጠባበቂያነት ሉቀመጡ የሚችለባቸውን ማመሌከቻዎች (በጋራ) ሊይ ይገኛለ.
የ ሚቲል ላማስ ኮምፒተርን በመጎብኘት አመልካቾች የሚገኙት ንብረቶችን ማየት, አካውንት መክፈት, የጥበቃ ዝርዝር ሎተሪዎችን እና የመግቢያ ሁኔታን መከታተል. የገቢ መስፈርቶች ለሁለቱም ኪራዮች እና የተገዙ አካላት ተመሳሳይ ሲሆኑ, ከመተዳደሪያ ደንቦች አንዱን ለመግዛት ለሚፈልጉ ቅድመ ሁኔታዎች. የገቢ መጠን የገቢ መጠን የብቁነት መስፈርቶች ከቤተሰብ ብዛት እና አፓርትመንት ጋር የተያያዙ ናቸው.
ብዙዎቹ ሚቲል-ላማ እንዲህ ዓይነቶቹ ረጅም የተጠባባቂዎች ዝርዝር ስለነበራቸው ለወደፊቱ ጊዜ ዘግተውታል. ሆኖም ግን, አንዳንድ የዝቅተኛ መጠባበቂያ ዝርዝሮች እና ሚትሺል-ላማ የዝግጅት ማጠናቀቂያዎችን ( የተጠባባቂዎች ዝርዝር ) እና የእንግሊዘኛ ሊግ ( Letta) የሂሳብ ማሻሻያ ዝርዝሮች ( ማይቼል-ላማ) ዝግጅቶች አሉ . ለተጨማሪ መረጃ, 806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html ይጎብኙ.
3. የ NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
በ 1971 የተመሰረተው, የኒው ዮርክ ከተማ የቤቶች ልማት ኮርፖሬሽን, ወይም HDC, እንደ NYC Housing Connect እና Mitchell-Lama Housing ፕሮግራሞች ጀርባ ያለው አካል ነው, እንዲሁም ለዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸውን መኖሪያ ቤቶች የገንዘብ ድጋፍን ይደግፋል. የህዝብ ጥቅማ ጥቅም ኮርፖሬሽን, የሲ.ዲ.ሲ "ተልዕኮ" የተለያየ ግዙፍ መኖሪያ ቤቶች አቅርቦትን መጨመር, የኢኮኖሚ እድገትን ለማፋጠን እና ለአካባቢ ደካማ የሆኑ ነዋሪዎች ዝቅተኛ, መካከለኛና መካከለኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸው የኒው ዮርክ ነዋሪዎች መዋዕለ ንዋይ መፍጠር እና ማቆየት " . "
ከ NYC Housing Connect እና Mitchell-lama ፕሮግራሞች ባሻገር ኤጀንሲ ከሌሎች ድርጅቶች ጋር አብሮ ይሰራል. አሁን ያሉን ክራዮች በተመለከተ ዝርዝሮችን መፈለግ እና ለአነስተኛ-ገቢ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው አመልካቾች እድሎች ባሉ አጋጣሚዎች (አሁን ባለው የገቢ መስፈርቶች ማረጋገጥ ይችላሉ). ለሽያጭ የተወሰኑ ኮኦፖች ለሽያጭ አሉ. የአሁኑን ዝርዝር እዚህ ይፈትሹ. ለተጨማሪ መረጃ nychdc.com ን ይጎብኙ.
4. የኒውስኪ ዲፓርትመንት ፋብሪካዎች እና የልማት (ኤምፒዲ)
የኒው ዮርክ ከተማ የቤት ልማት እና ልማት መምሪያ (HPD) "ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች በእያንዳንዱ መንደር ውስጥ በማደግ ላይ እና በማደጉ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ቤቶች እንዲገነቡ እና ጥራት ያለው ቤት እንዲኖር በማበረታታት የመኖሪያ ቤትን ጥራት ደረጃዎች, አቅምን ያገናዘቡ ቤቶችን ማልማት እና ማቆየት እና የከተማዋን ተመጣጣኝ የቤት አቅርቦት ማረጋገጥ ለማረጋገጥ. የኒዮርክ ኖይ ቤን ዴል ቦስሲ የቤቶች ልማት ፕሮጀክት ኃላፊነት የቤቶች ልማት ድርጅት ነው, የአምስት የክልል አሥር-ዓመት ዕቅድ , ሊመረምረው የሚገባው - ወደ 200,000 አዳዲስ የመኖሪያ ቤቶችን ለመገንባት እና ለማጠራቀም ዓላማ ነው. በ 2024.
የ HPD ድረ-ገጽ ጎብኚዎች HPD በሚያስተዳድራቸው ዝቅተኛ እና መካከለኛ-ገቢር ሎተሪ በተከራየባቸው የኪራይ አማራጮች, NYC Housing Connect እና Mitchell-Lama ንብረቶች, እንዲሁም የከተማ ድጎማዎች የመረጥያ አማራጮችን ያካትታል. በተጨማሪም በከተማ ስራ በተደገፈ የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት እድሎች ዝርዝር ውስጥም ይገኛሉ, በተመሳሳይ በሎተሪ ስርአት በኩል ብቃት ላላቸው አመልካቾች ይቀርባል. ሌሎች ጠቃሚ የሆኑ አገልግሎቶችንም የ HPD ን የመስመር ላይ ኮርፖሬሽኖችን እና የመጀመሪያ ቤት ቤት ገዢዎች የመኖሪያ ቤት የዋጋ ክፍያ እርዳታ ፕሮግራምን ያካትታሉ. ለተጨማሪ መረጃ nyc.gov/site/hpd/index.page ን ይጎብኙ.