ለዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ አፓርትመንት አድናቆት ምክሮች እና ግብዓቶች
ወደ ቤት ለመደወል ትክክለኛውን አፓርትመንት ማግኘት ዋሽንግተን ዲ ሲ ውስጥ ፈታኝ ሊሆን ይችላል. የካፒታል ክልሉ በአገሪቱ ውስጥ ከሚኖሩ እጅግ ውድ ከሆኑ ቦታዎች አንዱ ሲሆን የከተማው ብዙ ቦታዎች በፍጥነት እየተለዋወጡ ነው. ነጠላ የሆቴል ስቱዲዮዎች እስከ 3 መኝታ ቤት ውብ የአፓርትመንት ቤቶች ወይም የፓንደር ህንጻዎችን ጨምሮ የተለያዩ የኪራይ ቤቶች አሉ. የሚከተለው ለግምት የሚያስገቡት ቁልፍ ነገሮች እና ፍለጋዎን ለማገዝ አንዳንድ መርጃዎች መመሪያ ነው.
ከእርስዎ በፊት መታወቅ ያለባቸው ነገሮች በዋሽንግተን ዲሲ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ይምረጡ
- ዲ.ሲ. በ 1975 የኪራይ ተቆጣጣሪ ህግን አላለፈ (በ 1985 የተሻሻለው). ለአብዛኛው የቤት ኪራይ ባለቤትነት ባለንብረቱ የቤት ኪራይ ጭማሪን በሠራተኛ ስታትስቲክስ ቢሮ በተሰኘው ቁጥር ከተጠቃሚዎች ዋጋ ጭማሪ ጋር ተመሳሳይ በሆነ መጠን የቤት ኪራይ ከፍያለ.
- ከሜትሮ ጣቢያዎች አጠገብ ያሉ አፓርታማዎች በጣም ርካሚ ናቸው (በአማካይ ከ 15 በመቶ በላይ) ከሩቅ ከሚገኙ ንብረቶች ናቸው. በጣም ውድ ከሚባሉት ቦታዎች በ ፎጎጂ ቦተም, በፋርገቱ ሰሜን እና በስዕል አዳራሽ ውስጥ በዴ Downtown DC ውስጥ አፓርታማዎች ይገኛሉ. ተጨማሪ ተመጣጣኝ የሆኑ አፓርታማዎች በሜሪላንድ እና በሰሜን ቨርጂኒያ ዳርቻዎች ይገኛሉ. በአንዳንድ የክልሉ በጣም ታዋቂ አካባቢዎች ውስጥ በአማካይ የኪራይ ክፍያን ለመፈለግ የዋሽንግተን ዲሲ የፓርትመንት አፓርታማ ዋጋን ይመልከቱ.
- ዋሽንግተን ዲሲን መጎብኘት ከአንዳንድ አካባቢዎች ቀላል እና ከሌሎች አስቸጋሪ ነው. ስለህዝብ ትራንስፖርት እና የመጓጓዣ ፍላጎትዎን ይወስኑ. ወጪዎችን ይጨምሩ እና የወሩን የወጪ ወጪዎችዎን ያክሉት.
- በመኖሪያ ፈቃድ መኖሪያ ክልል ውስጥ ያለ ገደብ ለማቆምን የመኖሪያ ቤት ማቆሚያ ፈቃድ ያስፈልጋል. ያለፈቃድ ማቆም በሁለት ሰዓት ውስጥ በአብዛኛዎቹ አካባቢዎች ብቻ ይገደላል. አንድ የአመት ክፍያ $ 35 ዶላር ነው. የመኪና ማቆሚያ ፈቃድ እንዴት እንደሚያገኙ ይመልከቱ. አንዳንድ አፓርተሮች ለተጨማሪ ክፍያ ጋራጅ መኪና ማቆሚያ አላቸው. የመኖሪያ ቦታ ሲገመገም የመኪና ማቆሚያ ሁኔታ መኖሩን እርግጠኛ ይሁኑ.
- ዋሽንግተን ዲሲ በከፍተኛ ፈጣን የማሻሻያ ግንባታ ጊዜ ውስጥ ያልፋል. ብዙ የቆዩ ሰፈሮች ሰፊ ወደሆኑ ማህበረሰቦች እየተለወጡ ሲሆን በቀጣዩ አሥር ዓመት ከቀጣዩ መቀየር ይቀጥላሉ. በዋሽንግተን ዲሲ ውስጥ ስለ ከተማ ልማት አንብብ
- አነስተኛ አፓርተሮችን ለመገንባት አዳዲስ ሕንፃዎችን ለማሟላት እና የሺዎች አመታት ፍላጎቶችን ለማሟላት በማደግ ላይ ይገኛል. ስለ ማይክሮ አፓርታማዎች ያንብቡ
- የዲሲ መገልገያ ቁሳቁሶች-PEPCO, Washington Gas, እና የዲሲ የውሃ እና ፍሳሽ ባለስልጣን. ኮንትራት ከመፈረምዎ በፊት ስለአገልግሎቱ የሚወጣውን ወጪዎች ይወቁ.
የአፓርታማ ማረፊያዎ ሲዘጋጅ ለመከተል የሚወስዷቸው እርምጃዎች
- ወርሃዊ ወጪዎችዎን ያስሉ. ምን ማበርከት እንደሚችሉ ይወቁ (ከፍተኛውን የኪራይ መጠን ያሟሉ)
- ምን ያህል መኝታዎች እንደሚፈልጉ ይወስኑ. ብቻዎን የሚኖሩ ወይም አብሮ የሚኖር ሰው ይፈልጋሉ? (ከዚህ በታች ያለውን የመኖሪያ ምንጭ ይመልከቱ)
- የፈለጉትን የአፓርታማ ገጽታዎች ዝርዝር ይያዙ. ቅድሚያ ስጧቸው እና የትኞቹ አስፈላጊ ነገሮች ለእርስዎ በጣም አስፈላጊ እንደሆኑ ይወስኑ. የሚከተሉትን ተመልከት: -
- ተመጣጣኝ ዋጋ
- የቦታ መስፈርቶች
- መገልገያዎች (የመዋኛ ገንዳ, የእንግዳ ማረፊያ አገልግሎት, የአካል ብቃት ማእከል, የአካል ጉዳተኞች, የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች ወዘተ)
- ከገበያ, ከሆቴሎች እና ከመዝናኛ ቦታዎች አጠገብ የቀረበ
- የመጓጓዣ ተገኝነት
- መኪና መንዳት (የጎዳና ተሽከርካሪ ማቆሚያ ወይም ጋራጅ?)
- የህንፃ ቅርስ (የቆየ አካባቢ ወይም አዲስ መሻሻል?)
- ወንጀልና ደህንነት
- የድምፅ ደረጃ (የትራፊክ, የሌሊት ህይወት?)
- ማህበረሰብ ተሳትፎ
- ትምህርት ቤቶች
- የቤት እንስሳት ጓደኝነት
- ስለ ዋሽንግተን ዲሲ አካባቢዎች ይወቁ. እርስዎ እየተመረመሩ ያሉትን የከተማ አካባቢዎች ዙሪያ ይጓዙ. መንገዶቹን እና የእግረኛ መንገዶችን ጨምሮ የንብረቱ ሁኔታን ያስተውሉ. በአካባቢዎ የሚኖሩትን ሰዎች አይነት ያስተውሉ እና እዚያ ለመኖር ምቾት የሚሰማዎት መሆኑን ይወስኑ. አካባቢውን ለመለየት በየቀኑ በተለያየ ጊዜ ይሞክሩት. ስለ አካባቢው ከሚያውቋቸው ሰዎች እና ከሚያውቋቸው ሰዎች ጋር ይነጋገሩ. በመስመር ላይ የወንጀል ስታስቲክስን ያረጋግጡ
ለአፓርታማ ኪራዮች ተወዳጅ የአከባቢ ማረፊያዎች- አደምስ ሞርጋን , ኳታታውን, የክልፎር ናር ሳርኩስ, ፎጋጂ ቤከም, ጆርጅታውን, ዱፕንት ክበብ , ኮሎምቢያ ሃይትስ , ፎጋጂ ቦም, ቫን ኒስ, ክሊቭላንድ ፓርክ, ዌይሊ ፓርክ, ግሎቨር ፓርክ, ሎገን ክበብ , ሻው, ቴኒታውን, ዩ ስትሪት , ዌይሊ ፓርክ, ኖማ, ካፒቶል ወንዝ , ባህር ኃይል ያርድ . - ለሚገኙ አፓርታማዎች መስመር ላይ ይፈልጉ. (ከዚህ በታች ያሉትን መርጃዎች ይመልከቱ). ቀጠሮ ይያዙ እና ብዙ ጥያቄዎችን ይጠይቁ. ጊዜዎን ይውሰዱ እና ሂደቱ ይደሰቱ!
የዋሺንግተን ዲሲ የአፓርታማ ንብረት
ዋሽንግተን ፖስት - www.washingtonpost.com/rentals
የአፓርታሞች ማሳያ - www.apartmentshowcase.com
ለኪራይ - www.forrent.com
የዲ.ሲ. የከተማ ኸር - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 በዲሲ ውስጥ - www.4wallsindc.com
የ Trulia DC ኪራዮች - www.trulia.com
የክፍል ጓደኞች የልምምድ አገልግሎቶች
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
ቀላል ክፍሉ - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com