ኪራይ ከመፈረምዎ በፊት ማወቅ ያለብዎት ነገር
ከኒው ዮርክ ከተማ የፓርኪንግ ኪራይ ኪራዮች, አንዳንድ ጊዜ ታሳቢነት ሊያታልል ይችላል. ለመጀመሪያው እና ባለፈው ወር የቤት ኪራይ ላይ ከመፈረምዎ በፊት ፈጣን ምርመራ ለማካሄድ ጊዜዎን ይወስዳሉ.
ምርምርዎን ከማድረግዎ በፊት ሀብታም የሪል እስቴት ወኪል እንዲያምፁ አይፍቀዱ. አስታውሱ, በዚህ አፓርታማ ውስጥ ብዙ ጊዜ አሳልፈው ይሰጣሉ, በኪራይ ሰብሳቢው ላይ ከሶስተኛ ሰአቶች በላይ እየከፈላችሁ ነው.
ይህ አፓርትመንት የአፓርትመንት ምርመራ መስጫ ክፍል በአፓርታማዎ ላይ በሚገመግሙበት ጊዜ በአዲሱ ቤትዎ ላይ ይወስናሉ.
የመኖሪያ ህንፃ
- ኪራዩ ምክንያታዊ ነው? ሌሎች ተመሳሳይ አፓርታማዎችን በተመሳሳይ የዋጋ ተመን ውስጥ (ወይም ቢያንስ በዝቅተኛ ዝርዝሮች ውስጥ እንዳሉ እና ሰዎች አሁን ያለውን የኪራይ አዝማሚያዎችን ለመረዳት እንዲችሉ) ተነጋገሩ. ያየኸው የመጀመሪያ አፓርታማ ከሆነ, ቦታውን በትክክል ካላዘዘህ ከመሰጣት በፊት አስበህበት. ለ NYC አፓርትመንት ኪራይ አጨዋወት አዲስ ከሆኑ አዲስ የተዋዋለ ምክር ይሰጡ ዘንድ ጥሩ ልምድ ያለው ጓደኛ ይዘው ይምጡ.
- አፓርትማ ንፁህና አዲስ ቀለም የተቀዳ ነው? ባለንብረቱ ከመግባትዎ በፊት ቀለም እንዲቀይሩ ወይም እንዲለሰልስ ቃል ከገባ ታዲያ ምን ይደረጋል? በጽሑፍ ስጠው.
- የወጥ ቤት ዕቃዎች ንጹህ እና በስራ ቅደም ተከተል ላይ ናቸው? ሁሉም ነገር በቅደም ተከተል እንዲከናወን ለማድረግ ማቀዝቀዣ, ምድጃ እና ሌሎች መሳሪያዎችን ሞክር.
- በኩሽና ውስጥ በቂ የጠረጴዛ እና ጠረጴዛ አለ?
- የአበባዎች ወይም የአጥቂዎች ምልክቶች አለ? በመገንጠቢያ ስር እና ጥንብሮች እና ጥንብሮች መካከል ይመልከቱ.
- መስኮቶች በትክክል ይከፈቱ እና ይዘጋሉ?
- በቂ የኤሌክትሪክ ማከፋፈያዎች አሉ? ሁሉም የሚሰሩ መሆናቸውን ለማረጋገጥ የኤሌክትሪክ ማስቀመጫውን ይፈትሹ.
- በቂ ቁምፊዎች አሉን እና በቂ ናቸው?
- በአፓርትመንት ውስጥ ባለው እይታ እና መጠን ምን ያህል መኖር ይችላሉ?
- የመታጠቢያ መሣሪያዎች ሥራ ይሰራሉ? አለመስማማት አለ?
- ለመሳል ወይም ሌሎች ቦታዎችን ለማሻሻል የሚከለክል ሕግ አለ ወይ? ስለማደስዎ ወይም እንደገና ለመቅረጽ የምታሰላስል ከሆነ, እርስዎ እንዳይከለከሉ የሚያግዱ ህጎች አለመኖሩዎን ያረጋግጡ (ወይም ባለንብረቱ ከደህንነት ተቀማጭዎ ውስጥ ማውጣት ይችላል).
- በአቅራቢያ ካሉ አፓርታማዎች ከመጠን በላይ የሆነ የጭውውት ጫጫታ ወይም ድምጽ አለ?
- የአፓርታማ ገመድ ተዘጋጅቷልን? አፓርትመንትዎ የኬብል ቴሌቪዥንዎን ወይም ከፍተኛ ፍጥነት ያለው የበይነመረብ ልምዶችን ለመደገፍ ሞክር.
ህንፃ እና ጎረቤት
- የቤት እንስሳት ፍቃድ አላቸው? የቤት እንስሳት ካሉዎት, ገደቦች እንደሌሉ ያረጋግጡ.
- የሕዝብ መጓጓዣስ ምን ያህል ነው? ወደ ሥራ ለመሄድ ወይም ሌሎች ተደጋጋሚ መድረሻዎች ለማግኘት ምን ያህል ቀላል እንደሚሆን ያሰሉ. ጉዞዎ ረጅም እና የተወሳሰበ ከሆነ, ያንን አፓርታማ ብዙ ይወዳሉ.
- አከባቢው ደህንነቱ የተጠበቀ ነውን? ማታ ማታ ማታ ወደ ቤትዎ መራመድ ይፈልጋሉ?
- በሕንፃው ውስጥ ወይም በአቅራቢያ የሚገኝ የልብስ ማጠቢያ ክፍል አለ?
- ያለ የበረዶ ቦታ (ጣሪያ, የአትክልት, ሰገታ)?
- ጎረቤቶች ሁሉንም የቀን አካላት በቀላሉ ማግኘት ይችላሉን? በቅርብ የሚገኙ የምግብ መሸጫ ሱቆችን, ጋይስቶችን, ደረቅ ጽዳትዎችን, ፋርማሲዎችን, ባንኮችን, ወዘተ.
- በሉ የበላይ ተቆጣጣሪ ይኖራል? ሕንፃውን በደንብ ይቆጣጠራል እና ጥገና ሲያስፈልግ በፍጥነት ምላሽ ይሰጣል? የሚቻል ከሆነ የአከባቢ ነዋሪን ይጠይቁ (እዚያው ውስጥ በአንድ ሰው ማእከል ወይም አሳንስ ላይ ማረም).
- ተጓዥ አለ ? ምን ዓይነት ደህንነት እንደሚሰጥ (የደህንነት ካሜራዎች, የቁጥሮች ቁጥር እና ጥንካሬ, ወዘተ)
- ሕንፃ በኃላፊነት ተጠይቋል ? በህንፃ አስተዳደር ላይ ቅሬታዎች አለመኖራቸውን ለማረጋገጥ ከ Better Business Bureau ጋር ይነጋገሩ.
- ሕንፃው በጥሩ ጥገና ላይ ነው? በህዝብ አደባባዮች ውስጥ ፍራቻን እና ድብደባ ምልክቶች ይፈልጉ.
- መኪና ካለዎት, በአቅራቢያ ያለ አመቺ መኪና አለ?
- በአካባቢው ያለው ስሜት ይሰማዎታል? እዚያ ይሰማዎታል?