አስፈላጊ መረጃ ለትሮክተሮች አከራይዎች
የራስዎን አልጋ እና የመጠኛ ገንዳ ለመክፈት ያስባሉ? በሆቴሉ ውስጥ ለሚኖሩ የእስቴቶች ተጠቂዎች የተለመደ የተሳሳተ ግንዛቤ ቢኖር የንግድ ስራዎን ለመክፈት የሎተሪ አሸናፊውን የገንዘብ መጠን ይጠይቃሉ.
ከፍተኛ መጠን ያላቸው የንብረቱ ንብረቶች ቢኖሩዎት የበለጠ ነጻነት እና የአእምሮ ሰላም ይሰጡዎታል, አሁንም ድረስ (ያሌተመዘገበ ቢሆኑም) ዋናው የካፒታል ኢንቨስትመንት አልጋ እና ቁርስ ለመጀመር አሁንም ይቻላል.
ምን ያህል ካፒታል እንደሚያስፈልግዎ ለመወሰን አንድ ዋና ነገር በአልዎት እና ለቁርስዎ ተስማሚ ሕንፃ መኖራቸው ወይም አለመሆኑ ነው.
አካባቢያዊ ቦታ, ምንም እንኳን የንብረቱን ግዢ ለመከራየት ቢከራዩ ወይም ግምት ውስጥ ቢገቡ ሁልጊዜ ትልቅ ዋጋ ይከፍላሉ. ለዚህ ነው ብዙ የቤት ባለቤቶች ለአልጋቸው እና ለቁርስ የእራሳቸውን የአሁኑን የመኖሪያ ቦታ የሚመርጡት. ይሄ የመጀመሪያ የክወና ክፍያዎችን ያቆማል ነገር ግን የሙቀት እና ትክክለኛነት በአንድ ቤት ውስጥ ብቻ ይጨምራል.
ነጭ አሃዞን ቤተሰቦን የደንበኞች ሳይንስ ባለሙያዎች እና ከቢቢኒያ እና ከባለቤቷ ጋር የ Bluኤንሚኒ አልጋ እና የዓመት ጠዋት በጡረተኛ ቤት ውስጥ ያሉ ጡረተኞች የቤት ኪራይ ወጪዎች ምን ያህል እንደምታስቀምጡ ያስጠነቅቃሉ. በተለይ በተቀጠረበት በመጀመሪያው አመት ላይ ለመቆየት ከሚጠብቁት በላይ.
ለንጥል እቃዎች የተገመቱ ወጪዎች
ምንም እንኳን ወጪዎ ምን እንደሚሆን በትክክል ለማወቅ የሚያስችል ምንም መንገድ ባይኖርም, ለንግድዎ አስፈላጊ ዕቃዎች ላይ ለማውጣት ምን እንደሚጠብቁ የሚያሳይ ግምት ያለ ትንበያ መውሰድ ያስፈልጋል.
ከቤትና የምግብ ዋጋ ውጭ በመላው ሀገሪቱ የሪል እስቴት እና የምግብ ዋጋዎችን ለመለየት የማይቻል ነው, ሌሎች ወጪዎች, እንደ ፍራሽ እና የክፍል ዕቃዎች ዋጋዎች በጣም ትንሽ ሁኔታን ይለያያሉ, እና ከዚህ በታች ባለው መረጃ በመጠቀም ይሰላሉ. . ይሁን E ንጂ, የሰራተኛ ወጪዎች (ለምሳሌ A ገልግሎቶች) A ይጨምራሉ ምክንያቱም E ነዚህ A ማራጭዎች E ና ደመወዝ የሚወሰነው በደረሳቸው የስራ ቅጥር ላይ የተመሠረተ ነው.
- የቤት ዕቃዎች እና ጥገናዎች. አልጋህን እና ቁርስህን ለመክፈት የመጀመሪያው እርምጃ ሁሉንም የኤሌክትሪክ እቃዎች, የቧንቧ መስመሮች እና የመሬት አቀማመጦች መኮናተርን እና በምስሎች ደስ ሊላቸው እንደሚችሉ ለማረጋገጥ ነው. በአጠቃላይ እያንዲንደ የእንግዳ ማእከሌ ቀዲሚ ሥፍራ ሊኖርዎት ይችሊሌ, ሇውጥ ህንፃ ሇማዯስ በሂሳብ ማመሌከቻ ያስፈሌጋሌ.
- $ 10,000 - 15,000 ዶላር ለመጀመር ጥሩ ግምት ነው, ነገር ግን በአጠቃላይ ሁኔታ እና በግቢው ሁኔታ መሰረት የሚወሰን ነው.
- ለህንፃው ከፍተኛ ጥንቃቄ ቢወስዱም በየአሥር ዓመቱ ትንሽ እድሳት መመለስ ይችላሉ.
- ማቴዎች, ልጣሶች, ብስክሌቶች እና ብርድስኮች. እንግዶችዎ በተቻለ መጠን በተቻለ መጠን ምቾት እንዲሰማቸው ማድረግ ይችላሉ, ይህም በቀላሉ ለስላሳ ወረቀቶች እና የተለያዩ አይነት ትራሶች (በቀላሉ ለእንግዶች ጥብቅ እና ለስላሳዎች አማራጮችን መጠቀም የተሻለ ነው).
- ይህ ግምት በእርስዎ የእንግዳ ማረፊያ ቁጥር እና በአልጋዎች መጠን ላይ ይወሰናል, ነገር ግን በእያንዳንዱ የእንግዳ ክፍል $ 500 (ወይም ከዚያ በላይ) ወጪዎች እንዲከፍሉ መጠቆም አለብዎት.
- የሆቴሉ ወረቀቶች የተጠማቂ እና አዲስ እንግዳዎች ሊሆኑ ይገባል, ስለዚህ በየአምስት ዓመቱ አልጋውን (በተለይም የሳቹ ንጣፉን) መተካትዎን ያረጋግጡ.
- የሳቁ ለይቶ አዋቂዎች እና የእሳት አደጋዎች. እነዚህ እቃዎች በህግ የተደነገጉ እና ህይወትዎን ብቻ ሳይሆን ንብረትዎን ጭምር ሊያቆጥሩ ይችላሉ.
- የአካባቢዎ የእሳት አደጋ ማሽን ለንግድዎ የሚያስፈልጉትን የደህንነት ማንሻዎች እና ማንቂያዎችን ይወስናል. $ 200 ግኝት ለስድስት ፈረቃዎች እና ለማንቂያ ደፍኝ ነው.
- በተደጋጋሚ በተንቀሳቃሽ መሳሪያዎች ላይ ባትሪዎችን መተካት ይኖርብዎታል ነገር ግን ለአምስት ዓመታት ያህል አዳዲስ እቃዎችን መግዛት አይኖርብዎትም.
- መግቢያ መግቢያ. በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው, አልጋህን እና ቁርስህን የምልክት ምልክት እንዳገኙ እንግዶችህ እንዲያውቁ ትፈልጋለህ.
- ለ 500 ዶላር ያህል የተሰራ ምልክት ሊኖርዎት ይችላል, ነገር ግን እንዲበራ, ትልቅ ከሆነ, ወይም በጣም የተራቀቀ ንድፍ ካለዎት, ይህም ከ 5,000 ዶላር በላይ ሊያወጣ ይችላል.
- በምልክት አይነት ላይ ተመስርተው (የብርሃን ምልክቶች ብዙ ጥገና ያስፈልጋቸዋል), ቢያንስ ዋናው የመጠቅለያ እና የመለቀቅ ምልክቶች ቢያንስ አምስት አመት ያጠቃሉ.
- ማስተዋወቂያዎች እና ማስታወቂያ. የ Yelp ምልከታዎች እና አፎቻቸው ንግድዎን ለማስፋፋት በነጻ የሚገኙ ሀብቶች ናቸው, ነገር ግን ንግድዎን ለአካባቢያዊ ማህበረሰብ ለመጀመር ሲሉ (በተለይም በመጀመርያ) ገንዘብ ማውጣት እንደሚኖርባቸው አያጠራጥርም.
- ለመጀመሪያው ዘመቻ $ 1,500 ለመጀመር ጥሩ ቦታ ነው.
- ከመጀመሪያ ዓመትዎ በኋላ, ማስታወቂያዎችን እና ማስተዋወቂያዎችን ማስኬድ ይቀጥላሉ, ነገር ግን ብዛት ያላቸው እንግዶች ካለዎት በጀትዎን ወደ $ 1,000 ማቋረጥ ይችላሉ.
- የንግድ አቅርቦቶች . የመጠለያ ቦታዎችን ለማስተዳደር, ድር ጣቢያዎን ያዘምኑ, እንዲሁም የእንግዳዎችዎን ደረሰኞች ያትሙ, በኮምፒተር ውስጥ እና በጠቅላላው ለህት አታሚ (ይህም በካንቲን እና በፋክስ ማሽን ያካትታል) ያካትታል. የአታሚ ወረቀቶች, እስክሪብቶች እና ማይቻ ማትሪክቶች ሁሉም አስፈላጊ ናቸው.
- አስተማማኝ ኮምፕዩተር ከ $ 1,000 እስከ $ 3,000 ዶላር እና በአታሚዎች (እንደ ፍላጎትዎ ይለያያል) በአብዛኛው ከ 500 እስከ 1,000 ዶላር ይደርሳል.
- ሁላችንም የኮምፒተር ቫይረሶችን እና አስደንጋጭ ብልሽት እንፈራለን, ነገር ግን ማንኛውንም አስገራሚ ክስተቶችን ከልክል, መሳሪያዎን በየሶስት አመቱ ወይም ከዚያ በታች ለማሻሻል ይፈልጋሉ.
- የወጥ ቤት ቁሳቁሶች. ለእንግዶችዎ ሳህኖች, መነጽሮች እና ቁሳቁሶች ያስፈልግዎታል.
- ለእነዚህ ንጥሎች $ 400 ወይም ከዚያ በላይ አስቀድመው ያስቡ,
- ነገሮች ለመበጥበጥ የማይጋለጡ ከሆነ, ጥሩ የምግብ ቤት መመገብ በአስር ዓመት ጊዜ ውስጥ ሊቆይ ይችላል.
- አነስተኛ ጥሬ ገንዘብ. የገንዘብ ችግርን ወዲያውኑ (ወይም ምናልባት ለመጨረሻ ደቂቃ ጥገና ወይም ለሱቅ መደብር) የሚያስፈልግዎ ሁኔታ ውስጥ ከገቡ የተወሰነ ነገር ያስቀምጡ.
- $ 500 ለአብዛኞቹ ለድንገተኛ ሁኔታዎች በቂ ይሆናል.
- አነስተኛውን ጥሬ ገንዘብ መሙላት ብዙ ጊዜ በአጠቃቀምዎ ላይ የተመሰረተ ቢሆንም ግን ቢያንስ በዓመት አንድ ጊዜ እንዲጨመር ይጠበቃል.
የራስዎን የጀማሪ ወጪዎችን ይገምግሙ
እውን የታቀዱትን ወጪዎችዎን ለመወሰን, ከላይ ያለውን መመሪያ ተጠቅመው ይህን የጨዋታ ዋጋ ግምት ለማጠናቀቅ ከሰበሰብዎትን መረጃ ጋር ተጠቀሙ:
- የግንባታ ወጪዎች-
- የምግብ ወጪዎች-
- የቤት ዕቃዎችና ጥገና
- አልጋዎች, ሽፋኖች, መጋገሪያዎች እና ብርድኮች:
- የሳቁ ለይቶ አዋቂዎች እና የእሳት አደጋዎች:
- መግቢያ መግቢያ መግቢያ:
- ህጋዊ ክፍያዎች, ፍቃዶች እና ፈቃዶች-
- ማስተዋወቂያዎች እና ማስታወቂያ:
- የንግድ አቅርቦቶች
- የወጥ ቤት ቁሳቁሶች-
- አነስተኛ ጥሬ ገንዘብ:
- ሰራተኛ (ሴት ሰራተኞች, ምግብ ቤት, የሬስቶራንት ሰራተኞች ወዘተ):
- የተለያዩ ወጪዎች-
- ጠቅላላ: